- 京汉新城(六期)
- 6937 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 叫来河大街,近库伦路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 京汉新城(六期)位于科尔沁区科尔沁板块；小区由约12栋多层组成；小区户型面积大约在90㎡-148㎡之间，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区内有一个凉亭，可供居民闲暇时在此闲聊；另外小区还有种植一些树木和草坪，夏季时给小区带来一些绿意。
小区优缺点
优点- 小区距日之美休闲购物公园较近，居民逛街购物较方便；
- 小区楼栋维护较好，楼栋外立面较美观。
缺点- 小区周边2.5km内无大型三甲医院，居民大病就医不方便；
- 小区距叫来河大街/库伦路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，梓园公交站距小区约170m，30路、57路公交车停靠；距小区约217m处还有悦圣湾公交站，有30路、57路、58路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距叫来河大街/库伦路（路口）约70m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.0
33个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距小区约126m处有阿额伊幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.3km处是通辽新城第一小学，该校是公办学校；距小区约624m处有通辽四中，是公办学校，综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植的绿植以树木为主，还有一片草坪，较好的美化小区环境；小区内还有一个凉亭，居民闲暇饭后可在此休闲；小区还有一些老年健身器材、儿童游乐设施，方便居民使用。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，板型较方正；小区楼栋外立面色调比较浅，整体看起来比较大气；小区楼栋维护较好，整体看起来较新较美观。
楼栋分布
小区由约12栋多层组成；小区户型面积大约在90㎡-148㎡之间，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业。
出入口
小区主出入口在叫来河大街与库伦路交叉口东约50m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，会有保洁人员清理小区内的垃圾，打扫楼栋的卫生，提供给居民的环境比较干净。小区内的景观和设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区门口有保安亭，配备多名安保人员24小时轮流值班，给居民提供基础的安全保障。小区内监控设施完善，居民人身安全和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为成熟，距离小区约1.5km处是日之美休闲购物公园，距离较近，居民购物休闲较便利；距离小区367m左右有梓园超市，约93m处还有利升超市，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边的医疗配套不够完善，2.5km内无大型三甲医院，居民大病就医不够便利。距离小区约1.6km处有通辽市儿童医院，小朋友就医方便。小区附近约124m有天域蓝湾社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套不够完善，绿色农副产品批发市场是在小区约4.2km的位置，距离较远，居民采购食材不够方便。距离小区856m左右有内蒙古农村信用社，可方便居民来此办理金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约1.7km处有通辽市市民公园，平时周边居民会来此晨练跑步；孝庄皇后博物馆距小区约1.7km，家长可在周末或节假日带孩子来此，增加孩子的课外知识含量。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样。距离小区约105m处有云子足道（草原旗舰店），距离较近，周末时来此做按摩是不错的放松选择。奈非天网咖距离小区297m左右，比较受年轻朋友的喜欢。
京汉新城(六期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7060元/㎡
0.07%
04-21
7058元/㎡
0.03%
04-28
7034元/㎡
0.34%
05-05
6999元/㎡
0.5%
05-12
6975元/㎡
0.34%
05-19
6951元/㎡
0.34%
05-26
6938元/㎡
0.19%
06-02
6931元/㎡
0.1%
06-09
6945元/㎡
0.2%
06-16
6944元/㎡
0.01%
06-23
6943元/㎡
0.01%
06-30
6937元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6899元/㎡
5.76%
2023-09
6913元/㎡
2.89%
2023-10
6827元/㎡
0.45%
2023-11
6981元/㎡
1.81%
2023-12
6806元/㎡
0.13%
2024-01
6725元/㎡
0.13%
2024-02
6764元/㎡
1.58%
2024-03
7014元/㎡
5.7%
2024-04
7058元/㎡
4.49%
2024-05
6934元/㎡
2.32%
2024-06
6943元/㎡
0.92%
2024-07
6937元/㎡
0.83%
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