- 美域华府
- 5747 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 创业大道,近舍利虎大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 美域华府位于科尔沁区科尔沁板块，由通辽市德仕房地产开发有限公司开发完成；小区于2015年交房，房龄较新，小区有21栋楼，由多层和高层组成，容积率1.94左右；小区户型面积有58㎡-258㎡左右的2、3、5、6居室；小区绿化率约46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率46%左右，环境较好；
- 小区于2015年交房，房龄较新。
缺点- 万达广场（通辽店）距离小区较远，居民购物不方便；
- 小区有一部分多层，没有电梯，老年人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
美域华府公交站距离小区约156m（该站停靠51路），汪家窝堡公交站距离小区约212m（该站停靠106路），居民乘坐公交车出行比较方便；团结路距离小区约1.4km，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
8.1
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
优启幼儿园距离小区约276m，这是一所私立幼儿园；通辽新城第二小学距离小区约953m，这是一所公立学校；河西九年一贯制学校距离小区约930m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率46%左右，环境较好，尤其是小区花园内的鲜花和绿植品类众多，到了春夏季节，景观十分美丽；小区内有休闲场地，居民可在此打太极拳、跳广场舞，丰富了居民的生活内容；小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方；小区还有健身设施，方便居民锻炼身体；小区的保洁人员每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重；小区外立面以卡其色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2015年交房，房龄较新，小区有21栋楼，由多层和高层组成，容积率1.94左右；小区户型面积有58㎡-258㎡左右的2、3、5、6居室。
出入口
小区有7个出入口，西门位于创业大道116号附近；北一门附近有卡耐基灯饰，在舍利虎大街附近；北1门（仅行人），位于创业大道112号附近；西4门位于创业大道295号附近；西2门位于创业大道122号附近；北3门位于柳荫路西约150m的位置；西3门位于创业大道东约50m的位置。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能即时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 通辽市德仕物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
6个
便利店
商业配套
丽民超市（柳荫西路店）距离小区约1.7km，该超市商品齐全，方便居民日常生活；土佳寨柴火炖笨鸡距离小区约239m，居民在外就餐比较方便；万达广场（通辽店）距离小区约4.5km，居民日常逛街购物不方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，通辽市医院（西院区）距离小区约400m，该医院为综合医院，居民就医比较方便；任淑琴诊所距离小区约238m，居民出现常见的疾病可以在此就医；利群药店（创业大道店）距离小区约93m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；河西绿太阳市场距离小区约462m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行（河西分理处）距离小区约388m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（创业大道营业厅）距离小区约217m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
奥体公园早市距离小区1.6km左右，居民可来此跑步、锻炼；通辽经济技术开发区河西街道办事处距离小区1.1km左右，居民可来此办理相关事宜；内蒙古民族大学图书馆距离小区约1.9km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善1+1娱乐会所距离小区约111m，居民可来此娱乐聚会；奥赛塑体（胜利店）距离小区约2.3km，方便居民运动、健身；德聚茶楼距离小区约2.4km，方便居民喝茶、聊天。
美域华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6000元/㎡
0.74%
04-21
5912元/㎡
1.47%
04-28
5832元/㎡
1.35%
05-05
5734元/㎡
1.68%
05-12
5704元/㎡
0.52%
05-19
5793元/㎡
1.56%
05-26
5860元/㎡
1.16%
06-02
5849元/㎡
0.19%
06-09
5812元/㎡
0.63%
06-16
5784元/㎡
0.48%
06-23
5751元/㎡
0.57%
06-30
5747元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6133元/㎡
2.12%
2023-09
6347元/㎡
5.03%
2023-10
6229元/㎡
3.18%
2023-11
6113元/㎡
3.34%
2023-12
6144元/㎡
3.21%
2024-01
6265元/㎡
2.0%
2024-02
6277元/㎡
0.1%
2024-03
6089元/㎡
3.52%
2024-04
5888元/㎡
5.09%
2024-05
5843元/㎡
4.23%
2024-06
5751元/㎡
5.38%
2024-07
5747元/㎡
1.58%
美域华府问答
美域华府周边小区房源
美域华府同区域房源推荐
