爱建园解读
余振宇
2020-07-23
震恒地产
特色
【轨道交通】出门300米地铁漕溪路站，可换成3号线，距离漕宝路地铁站700米，可换成一号线和十二号线
【小区户型】小区是一梯两户总高20层小高层，小区户型在90-560平之间，小区规模非常大，分为三期开发，适合改善
【小区设施】小区内设有地上地下共计1100多个车位，网球场泳池应有尽有，还有会所两个，配套齐全！
【生活配套】周边600米左右有日月光和宜家，1000米有家乐福、光启城、国美电器、飞洲国际、体育馆
不足
小区5#到15#是靠沪闵高架的，噪音比较大！
罗代明
2020-12-11
特色
【轨道交通】出门500米地铁1,12号线漕宝路口，去徐家汇两站路，生活方便
【小区户型】小区是一梯两户总高20层小高层，小区户型在90-560平之间，小区规模非常大，分为三期开发，适合改善
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区门口20米就是大型商场，健身，娱乐，电影院，小区东门200米就是地铁漕溪路站门口10米就公交站
不足
小区密度太大，停车位紧张靠近龙华殡仪馆
程金刚
2020-07-29
特色
【小区户型】户型一室户。里面户型基本有7中户型
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区正门，美食广场餐饮连锁店，小区西北450米上海第六人民医院，配套成熟。
【居民素质】小区为零群*小区，租客少，户型都比较大，多为两代人居住为主
不足
一期靠沪闵高架，有部分住户有点噪音，房子隔音很好。离龙华殡仪馆600米，部分客户觉得不吉利，跟个人信仰取决，小区车位部分房子带产权车位，部分小区房子业主先到先停，车位较为紧张。
账号已注销
2022-03-30
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！ 车位紧张
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，两室三室和四室大平层都有，房间都是南北户型，楼间距大
【小区设施】小区内有小广场小花园，绿化很好，进南二门有健身房，切果派，设施比较完善
【生活配套】小区南门出来对面就是汇阳广场，各种配套设施完备
不足
夜间小区车位会有点紧张
梁寒星
2021-05-30
特色
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区绿化优美，三条中心绿带贯穿小区，小区楼层高低错落有致，富有诗意
【生活配套】小区正面，就是汇阳广场美食餐饮，小区西北方500米左右就是上海市第六人民医院，生活配套齐全。
【居民素质】租住比例2:8：百分之70是上海人：居住人群多是老师，白领等高素质人群。
不足
小区1~15号楼有点靠高架桥，小区均为大平米总价高，税费多。
刘明龙
2020-12-23
特色
【轨道交通】150米内有漕溪路站（3号线），400米内有万体馆站（1、11号线）
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区门口20米就是大型商场，健身，娱乐，电影院，小区东门200米就是地铁漕溪路站门口10米就公交站
【居民素质】小区里面基本都是本地人，中年人小孩居多，相处融洽，邻里和谐。
不足
小区1~15号楼有点靠高架，小区因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
郭鹏
2020-12-17
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区离地铁300米就可以到漕宝路站1号线12号线
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
王庭广
2020-07-30
特色
【小区户型】小区环境比较大分三期，小区楼间距比较大，阳光基本不影响，里面户型基本有7中户型。从一房到大复式。
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
【居民素质】【居民素质】租住比例2:8；70%是上海人；居住人群多数是律师，老师等高素质人群。
不足
小区1~15号楼有点靠高架小区，因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
牛向佐
2021-12-28
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，大户型，150平三房两厅两卫为主力户型，小区房龄新，适合改善居住环境
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，许多美食餐饮，小区西北方500米就是上海第六人民医院，消费以及医疗都很方便
不足
小区主打大户型，面积较高，所以总价偏高
桂载发
2021-04-30
中原地产
特色
【轨道交通】田林东路门口就有公交站台，漕溪路出去就是3号线漕溪路站，1/4/9/12号线步行500米即可到达！
【小区户型】小区基本为2梯三户，108平南北通2房，150平米三房2厅2卫主力户型，2002年房龄，适合居住环境
【小区设施】小区以中式田园风格，中间位置设有80平米露天游泳池，位于21号楼，设立300平米网球场，居民休闲娱乐
【房屋品质】小区品质不错，2002竣工次新小区，钢筋混泥土结构，由上海爱建股份有限公司开发，小区生活气氛浓厚！
不足
小区不足的地方，部分楼栋靠高架有点吵，车位紧张！税费有点高！
陈文奇
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离2号线漕溪路地铁站约500米，地铁1号线12号线漕宝路站约700米
【小区户型】主力户型为117-141平的三房楼栋间距大采光好
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪音和灰尘，三条中心绿带贯穿小区楼层高低，错落有致，诗情画意的小区
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场美食餐饮，小区西北方500就是上海市第六人民医院，消费以及医疗都很方便
不足
小区1~15号楼有点靠高架，小区因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高
霍宁盼
2020-09-18
特色
【轨道交通】地铁1.3.9.12号线 都很近 可换乘多条线路 9号线直通徐家汇市中心 年底马上开通15号线
【小区户型】房型很正气的百分之90以上都是方正的户型 采光非常好 高区景观房 小区的楼间距50米 分布的非常均匀
【小区设施】小区内设有 游泳池 网球场 花园凉亭 车位比例1:1.5比较充足 停车相对于其他的小区非常方便
【生活配套】小区出门就是汇阳广场 好饰家 可供业主 日常采购的一些生活必需品 1公里内有日月光 大大提高了品质
不足
小区唯一不足就是有几栋楼靠近高架 晚上有点吵
孙文亮
2022-01-20
特色
【小区户型】小区总共49栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
杨秀川
2021-08-05
特色
【小区户型】小区总共49栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
账号已注销
2021-04-23
特色
【轨道交通】距离地铁3号线漕溪路站300米左右，1/12号线漕宝路地铁站600米左右。
【小区户型】小区总共有28栋楼，105平的南北两房两厅两卫，145平米的南北三房二厅二卫，飞机户型，楼间距开阔。
【小区设施】小区地面车位800个，地下车位300个，还拥有2个免费健身会所，拥有露天游泳池，网球场等小区设施！
【生活配套】出门600米左右可到达日月光和宜家，1000米有家乐福、光启城、国美电器
际、体育馆
不足
小区是2001年小区所以比较旧
罗丽
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区离地铁300米就可以到漕宝路站1号线12号线
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
刘牛
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区离地铁300米就可以到漕宝路站1号线12号线
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
张家荣
2021-07-18
特色
【轨道交通】【交通】小区离地铁300米，就是漕宝路站1号线12号线。
【小区户型】小区为一梯两户或一梯三户，大户型居多，120平以上三房为小区比较好的户型，板式楼得房率高，绿化好
【小区设施】小区中心有200平花园，健身设施，活动休闲。绿化小区道路全覆盖。
【生活配套】小区向北20米有汇阳广场，购物方便，休闲。
不足
小区均价高，税费高。 车位紧张
孙晓冬
2021-05-22
特色
【轨道交通】【交通】小区离地铁300米，就是漕宝路站1号线12号线。
【小区户型】【户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两卫，飞机户型。
【小区设施】【小区设施】花园式建筑风格是高品质小区，小区内部正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
【生活配套】小区正门就是汇阳广场美食餐饮，小区西北方500米就是上海第六人民医院。
不足
有少许楼栋靠近高架，有一点吵。
