爱建园解读
魏成翰
2020-10-23
特色
【小区户型】房型很正气的百分之90以上都是方正的户型 采光非常好 高区景观房 小区的楼间距50米 分布的非常均匀
【小区设施】小区内设有 游泳池 网球场 花园凉亭 车位比例1:1.5比较充足 停车相对于其他的小区非常方便
【生活配套】小区南门30米就是汇阳广场，向西行450米就是漕溪菜场，距日月光中心城近600米
【居民素质】【居民素质】租住比例2:8；70%是上海人；居住人群多数是律师，老师等高素质人群。
不足
小区1-15号楼靠高架有点噪音。因为小区当初都是一手买进导致总价过高税费过高。
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】出门500米地铁1,12号线漕宝路口，去徐家汇两站路，生活方便
【小区户型】小区是一梯两户总高20层小高层，小区户型在90-560平之间，小区规模非常大，分为三期开发，适合改善
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区门口20米就是大型商场，健身，娱乐，电影院，小区东门200米就是地铁漕溪路站门口10米就公交站
不足
小区密度太大，停车位紧张靠近龙华殡仪馆
马少波
2020-04-16
特色
【轨道交通】出门300米地铁漕溪路站，可换成3号线，距离漕宝路地铁站700米，可换成一号线和十二号线
【小区户型】小区环境比较大分三期，小区楼间距比较大，阳光基本不影响，里面户型基本有7中户型。从一房到大复试。
【小区设施】小区内部有地下停车场，车位大概有1000个左右，小区位置有游泳池。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场美食餐饮，小区西北方500就是上海市第六人民医院，消费以及医疗都很方便。
【居民素质】小区为零群租小区，物业管理完善，大住户多以两代人为主，偶尔会有老人过来帮忙照顾孩子，邻里间相处融洽！
不足
小区1~15号楼有点靠高架小区，因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
许青松
2021-03-06
特色
【轨道交通】出门500米地铁1,12号线漕宝路口，去徐家汇两站路，生活方便
【小区设施】小区每栋之间的间隔都是个小花园，有露天泳池，网球场，假山凉亭，绿荫跑道。
【生活配套】小区门口20米就是大型商场，健身，娱乐，电影院，小区东门200米就是地铁漕溪路站门口10米就公交站
【居民素质】小区为零群*小区，租客少，户型都比较大，多为两代人居住为主
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
邓龙辉
2020-07-09
易居房友
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站约800米，可换乘12号线，距离上海体育馆约800米
【小区户型】主推户型小三房117平米左右小高层总高18楼三房两厅两卫一梯两户，楼层在5楼以上阳光没有遮挡
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场美食餐饮，小区西北方500就是上海市第六人民医院，消费以及医疗都很方便。
不足
小区1~15号楼有点靠高架，小区因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
杨辉
2020-04-15
特色
【轨道交通】出门500米地铁1,12号线漕宝路口，去徐家汇两站路，生活方便
【小区户型】小区总高28栋楼，105平米的南北两房两厅两卫，145平米的南北三房两厅两卫，飞机户型，楼间距开阔
【小区设施】小区自带游泳池，喷泉可供小区自己使用，小区环境优美，是周边为数不多的品质小区。
【生活配套】小区正门就是会阳广场美食街，小区西北方600米酒是上海第六人民医院，消费医疗都很方便！
【居民素质】【居民素质】租住比例2:8；70%是上海人；居住人群多数是律师，老师等高素质人群。
不足
小区1~15号楼有点靠高架小区，因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
戴昌粮
2020-04-12
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站约800米，可换乘12号线，距离上海体育馆约800米
【小区户型】小区总共28栋楼，105平米的南北两房两厅两卫，145平米的南北三房两厅两卫，飞机户型，楼间距开阔
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有凉亭、躺椅、跷跷板等娱乐休闲设施，为居民提供了休闲娱乐场所
【生活配套】小区正门就是汇阳广场美食餐饮。小区西北方500米就是上海第六人民医院消费以及医疗都很方便
不足
小区车位有些紧张，有待物业改善！
石顺
2021-06-06
特色
【小区户型】小区是一梯两户总高20层小高层，小区户型在90-560平之间，小区规模非常大，分为三期开发，适合改善
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
不足
小区密度太大，停车位紧张靠近龙华殡仪馆
王礼松
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区离地铁300米就可以到漕宝路站1号线12号线
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
钱文豪
2020-05-05
特色
【小区户型】小区一共59栋楼，分三期，1期1号到31号，2期32到49号，3期50到59
【小区设施】小区设施完善，绿化率高，占比达到40，配有游泳馆，网球场，
【生活配套】附近生活配套设施完善，小区出门就有公交站，500米左右就有三站地铁线，门口就有河马生鲜，汇阳广场，
【居民素质】小区居民素质普遍较高，出租率不高，基本都是业主自住的，业主一般都是之前的政府人员或者国企员工
不足
小区车位严重不足，1期部分有些靠高架
蒋欣蓉
2021-06-26
特色
【小区户型】小区是一梯两户总高20层小高层，小区户型在90-560平之间，小区规模非常大，分为三期开发，适合改善
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有凉亭、躺椅、跷跷板等娱乐休闲设施，为居民提供了休闲娱乐场所！
【居民素质】【居民素质】租住比例2:8；70%是上海人；居住人群多数是律师，老师等高素质人群。
不足
1-15号靠高架，当时基本是一手购入的，税费高
田光和
2021-04-15
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！ 车位紧张
王乐乐
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站约800米，可换乘12号线，距离八万人体育场约800米
【小区户型】小区分为，一期，二期，三期，楼间距开阔，以100平以上为主，小区一梯两户，板式户型为主。适合改善需求
【小区设施】小区内有地下停车场，网球场，中心位置有有游泳池，以及娱乐健身设施
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
小区一期靠高架，有少许噪音。总价过高，车位紧张！
王伟
2020-04-25
博天
特色
【轨道交通】地铁1号线和三号线步行500多米。
【小区户型】小区里总共59个门号，1-31号是一期，32-49号为二期，50-59为三期。小区总高18层。
【小区设施】小区内有7个地下车库，53号楼南面有网球场，37号楼前有室外游泳池
【生活配套】小区对面汇阳广场，里面有盒马，光明邨及各类餐饮。
【房屋品质】小区一期2003年，二期2004年，三期2005年。爱建开发建设。
不足
小区一期的房子部分靠近高架，有些吵。和新的小区相比没有人车分流。
许静
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站约800米，可换乘12号线，距离上海体育馆约800米
【小区户型】小区总共28栋楼，105平米的南北两房两厅两卫，145平米的南北三房两厅两卫，飞机户型，楼间距开阔。
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪声和灰尘，三条中心绿带贯穿小区，楼层高低错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场美食餐饮，小区西北方500就是上海市第六人民医院，消费以及医疗都很方便。
不足
小区1~15号楼有点靠高架，小区因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
谷会炯
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪北路站500米左右1号线漕宝路站约800米左右可换乘12号线距离上海体育馆约800
【小区户型】小区总共28栋楼，105平的南北2房2厅2卫，145平的南北3房2厅2卫，飞机户型，楼间距开阔。
【小区设施】中式田园风格，环保绿化带阻断道路噪音和灰尘，三条中心绿带贯穿小区楼层高低，错落有致，诗情画意的小区。
【生活配套】小区正门就是汇阳广场美食餐饮。小区西北方500米就是上海第六人民医院消费以及医疗都很方便。
不足
小区1~15号楼有点靠高架小区，因为总价过高，多为一手买进，买进价低，税费高。
王雄
2021-04-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】花园式建筑风格，是周边高品质小区，小区内部有正门进去有个露天的游泳池，小区中心位置有一个网球场。
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！ 车位紧张
周鹏
2020-12-20
易居房友
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站约800米，可换乘12号线，距离上海体育馆约800米
【小区户型】小区总共28栋楼，105平的南北2房2厅2卫，145平的南北3房2厅2卫，飞机户型，楼间距开阔。
【生活配套】小区对面就是汇阳广场，生活配套齐全，吃喝玩乐购应有尽有，特别适合亲子购物！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多于三代人为主，会有老人来帮忙照顾小朋友，居住氛围浓厚。
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
朱朝阳
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离地铁2号线漕溪路站500米，1号线漕宝路站约800米，可换乘12号线，距离上海体育馆约800米
【小区户型】小区总共28栋楼，105㎡的一南一北两厅两卫，145㎡的南北通透的三房两厅两卫，飞机户型！
【小区设施】小区每栋之间的间隔都是个小花园，有露天泳池，网球场，假山凉亭，绿荫跑道。
【生活配套】小区正门，就是汇阳广场，小区西北方500米就是上海第六人民医院！
不足
少数栋楼靠近高架有点吵！小区总价过高！税费多！
账号已注销
2021-06-25
特色
【小区设施】小区每栋之间的间隔都是个小花园，有露天泳池，网球场，假山凉亭，绿荫跑道。
【生活配套】小区南门30米就是汇阳广场，向西行450米就是漕溪菜场，距日月光中心城近600米
不足
小区为零合租小区，物业管理完善，大住户多以两代人为主，偶尔会有老人过来帮忙照顾小朋友，邻里间相处融洽
