万科假日风景(春申万科城一期)解读
向波
2021-03-06
上海德昭房地产
特色
【小区户型】小区以90平米左右两房和130平米左右的三房为主，另有两栋48平米左右的一室户小户型。
【小区设施】小区内部有郊野绿园，足不出户可以逛公园，内部有网球场，篮球场，苏豪街，及各种体育设施！
不足
下班高峰期，停车位紧张
殷志伟
2020-05-13
特色
【小区户型】小区主推90-110平两房，117-140平三房，部分47平一房！
【小区设施】小区内部有郊野绿园，足不出户可以逛公园，内部有网球场，篮球场，苏豪街，及各种体育设施！
【生活配套】周边配套齐全，距离两公里有大型上场仲盛世界商城，百盛，500米左右有大润发超市，两公里有地铁站！
不足
小区车位不足，一直是个问题，房龄略微偏老！
岳增见
2021-04-08
德沁地产
特色
【小区户型】小区咦88-96平两房户型为主，三房为119-145平户型，有较少的49平一房。有多层和高层的电梯房
【小区设施】小区里面自带休闲公园，中央湖，户外健身场所多，小区门口有翼力健身游泳中心，内部设施完善。
不足
自住率高，基本都有车辆，导致车位比较紧张。 车位紧张
邢凯璐
2021-03-18
特色
【小区户型】小区以90平米左右两房和130平米左右的三房为主，另有两栋48平米左右的一室户小户型。
【小区设施】小区内部有郊野绿园，足不出户可以逛公园，内部有网球场，篮球场，苏豪街，及各种体育设施！
不足
下班高峰期，停车位紧张
任超
2021-01-18
馨睿
特色
【小区户型】小区以90平米左右两房和130平米左右的三房为主，另有两栋48平米左右的一室户小户型。
【小区设施】小区内部有郊野绿园，足不出户可以逛公园，内部有网球场，篮球场，苏豪街，及各种体育设施！
不足
下班高峰期，停车位紧张
韩若男
2019-11-28
特色
【小区户型】万科假日单位两房主要以88—97平，三房119—145，以及比较少的59平左右的一房，主要以两房为主
【小区设施】小区里自带休闲公园，中英湖，户外健身场所多，小区门口有翼力健身游泳中心，内部设施完善。
【房屋品质】小区开发商万科，物业万科，房屋质量好，得房率高
【居民素质】万科属于高端小区，居民素质高，居住群体已中青年白领居多，中青年比重3比7，而且租户少，人文氛围比较足
不足
车位紧张，但是万科物业这边就算回家晚，也会帮您找到停车位，这一点不错的
赵万里
2021-03-17
特色
【小区设施】小区里面环境优美，，里面有游乐园，还有健身场所，老人社区等
【生活配套】小区生活配套成熟，出门100米就是大润发超市，超市隔壁就是华东医院，50米处就是春城商业街
不足
小区车位紧张，晚回来基本没车位了。
王国飞
2020-07-10
特色
【轨道交通】日常出行主要以公交为主，距离759公交，873路，703，闵行25，距离100米左右，可到地铁站
【小区户型】万科99分为一至五期，依次为2002年到2006年，主要以90-110平两房，124-140三房
【小区设施】小区里面自带休闲公园，中央湖，户外健身场所多，小区门口有翼力健身游泳中心，内部设施完善。
不足
车位紧张。有的是楼梯房。
王大伟
2019-11-01
特色
【小区户型】以92平二房及121平三房为主，另有46平一房及185平四房、200平复式房和246平双拼别墅
【生活配套】距离大润发超市1000米，华东医院600米。小区自带两个商业中心，餐饮 菜场等非常方便。
【房屋品质】小区共分五期，分别从2002年到2006年分批交房，小区由万科地产打造，有万科物业管理至今，品质有保
不足
小区建成较早，没有预留够充足的车位空间，因此小区停车位比较紧张
杨永侠
2021-03-18
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
龙剑华
2019-12-05
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区以265平米别墅和两房90平米左右三房130平米左右为主，分多层和电梯房
【小区设施】小区有翼力健身游泳中心，网球场篮球场，有休闲公园和生态公园，商业街
【生活配套】小区自带商业街，往东500米大润发
【房屋品质】品牌开发商万科开发品质有保障
不足
社区规模大居住人口密度高导致车位紧张
杜士俊
2019-10-30
瑞宅房地产
特色
【小区户型】假日风景主要以多层两房和三房为主，两房90-110平，三房117-139平，户型主要以南北通为主。
【其他描述】万科物业管理，物业管理费在2.5-2.6元左右。
【房屋品质】万科是世界五百强企业，开发商是万科，房屋品质有保障，物业管理更是行业标杆。
【居民素质】校区业主文化素质和美亲善，企业高管，老板，老师和艺术家人群居多，物业管理非常到位，24H-专人执勤。
不足
小区车位比较紧张，南面靠高压线，西面靠沪金高速，有噪音。
张华
2020-08-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】万科假日风景有一到五期，以90平左右的两房和130平的三房为主。
【小区设施】小区自带休闲公园，有中心湖，各种设施齐全。万科四期后面自带湿地公园。
【居民素质】小区居民素质高，大部分都是附近陪读的家长，都是知识分子
不足
小区车位紧张，停车比较紧张。
王晓娟
2019-09-26
特色
【小区户型】【小区户型】万科假日风景99弄主要以多层两房居多，面积在90-95㎡，三房多为南北直通135㎡。
【房屋品质】万科是国内知名企业，开发商是万科，房屋品质有保障，物业管理更是行业内领先。
不足
小区的高品质就对应着小区极高的入住率，入住率提高便有车位紧张的情况。
张康靖
2019-08-31
特色
【轨道交通】出门就又公交枢纽站，公交759路闵行27直达地铁5号线1号线
【小区户型】万科分为一至五期，依次为02年到06年，主要以90-110平两房，124-140三房，多层为主
【小区设施】小区内有多处绿化和凉亭，后有小区郊园，停车位地上有1500个，地下有600个，共271栋
【生活配套】离小区200米处有大润发超市，春城商业街，华东医院
不足
停车位少，要自己出钱办临停车位
叶超
2019-12-30
特色
【小区户型】小区两房以90-95平米的户型居多，三房以135平米的南北通三房居多。现在主推的就是两房为主
【生活配套】小区离大润发600米，春城商业街，华东医院300米
【房屋品质】小区开发商万科，物业万科，房屋质量好，得房率高。
【居民素质】小区居住居住人群都是白领，老师，艺术家等，居民素质很好
不足
小区的入住率高，就出现了车位不足的情况。
吕松
2020-07-16
特色
【小区户型】万科99弄分为一至五期，2002年至2006年建成，小区多为90-110平的两室120-140平三房
【生活配套】小区500米有大润发超市，华东医院，申叶菜市场，
不足
小区车位比较紧张，部分房子考高架桥
张旭东
2019-09-09
特色
【小区户型】[户型]小区两房以90-95平米的户型居多，三房以135平米的南北通三房居多。现在主要的就是两房为主
【其他描述】[其他描述]万科的物业，它的物业费在2.5~2.6元左右
【房屋品质】[房屋品质]万科物业开发商是万科，小区品质有保障。而且万科的安保很严格，进出都会有保安严查
不足
主要的是车位问题，大多是地面车位比较多，地下车位比较少，有些晚一点回来的车辆没有停车位，只能停在外面的收费车位上。
袁莉平
2019-10-27
特色
【小区户型】万科99弄主要是多层，两房居多，三房的话，主要是135平的南北通的。
【生活配套】小区离大润发600米，春城商业街，华东医院300米
【房屋品质】小区开发商万科，物业万科，房屋质量好，得房率高。
【居民素质】小区居住居住人群都是白领，老师，艺术家等，居民素质很好
不足
小区的入住率高，就出现了车位不足的情况。
张明蛟
2019-06-18
特色
【轨道交通】99弄北门处20米处就有公交站，东南门是澜沧路伟业路的公交站，闵行27路，703路公交车，出行方便
【小区户型】小区有南厅北通的正两房，正三房，目前来说，电梯房源较为稀有；以多层6楼的房型为主。楼栋距离较为舒适
【小区设施】小区内部有蔚秀湖，郊野绿园，沙滩乐园等绿化公共设施，小区门口有翼立健身游泳中心，内部设施完善
【居民素质】小区业主文化素质和美亲善，企业高管和老板，教师，艺术家的人群居多！物业管理非常到位，24H-专人执勤
不足
小区入住率较高，租户比例占10%；地上车位稍显不足
