万科假日风景(春申万科城一期)解读
谭浩
2019-11-07
特色
【小区户型】小区主推两房和三房户型，两房户型面积在90到100平，三房户型面积在120到135平的正气户型。
【房屋品质】小区有一至五期，时间从2002年至2006年，小区房屋户型正气，正南正北，居家生活的不二之选。
【居民素质】小区住户多为高素质人群，接受高等教育，整体素质很高。
不足
小区人口密度较大，车位紧张，需物业保安的调节，西边仅靠S4高速。
李凯
2019-05-15
特色
【小区户型】主推两室户，面积在90到100左右。以及三室，面积在120到130左右。大部分都为南北通透户型
【其他描述】小区物业为万科物业，整个小区里面监控设施齐全，安保力量强大。安全可靠！
【小区设施】小区里面环境优美，绿化率极高，园林设计！舒适怡人。设有儿童游乐场，商铺等。生活便利。
【房屋品质】万科假日风景分为1到5期，分别为02年到06年开盘。小区品质很好，没有出现过漏水等问题。
【居民素质】小区居住人群均为白领以上人群，居民素质很好。
不足
小区里面停车位比较紧张，而且总价比较高！
张铭劼
2019-04-06
特色
【小区户型】万科假日的两房主要以88-97平，三房119-145平，以及比较少的49平左右的一
房，主以两房为主
【小区设施】小区自带7万平生态公园，临湖轩位置带有儿童娱乐场所，小区自带游泳馆，篮
球场，网球场
【生活配套】临农工商超市30米，大润发超市100米，菜场30米，中国银行 ，工商银行 15米
【房屋品质】小区分一到五期，一期2001年，五期2006年竣工的，万科集团开发，房屋品质
有保障。
不足
小区往市中心的交通不方便，非常依赖莲花南路，莲花南路高峰期很堵。小区地下车库比较少，户数比较多，车位非常紧张，停车是个问题。
陈宇
2020-03-12
特色
【小区户型】小区以90平米左右的两房和130平左右的三房为主，有多层楼梯房和高层电梯房.
【生活配套】出门500米就到大润发生活广场，公交两站到中盛世界商场和新荟城沿小区周边有各大银行，各种配套齐全
【居民素质】万科属于高端消缺，居民素质高，居住群体青年白领居多，中青年比重3比7，而且租户少，人文氛围比较足
不足
小区车位紧张，有一排靠近高速有点噪音
陈家为
2019-03-09
特色
【轨道交通】离莘庄地铁一号线两公里左右，离15号线也是两公里，目前在建2020年开通。边上就是s4高架。直达市区
【小区户型】小区咦88-96平两房户型为主，三房为119-145平户型，有较少的49平一房。有多层和高层的电梯房
【生活配套】小区99弄和100弄之间为商业街，400米距离就是大润发超市，华东医院。小区外面就是游乐园，方便生活
【房屋品质】万科物业的品质小区，物业管理严格，进出都会检查，小区内有保安巡逻，小区分一期到五期，最晚2006年的
不足
自住率高，基本都有车辆，导致车位比较紧张。
樊祥威
2020-05-06
特色
【小区户型】小区以90平左右的两房和130平左右的三房为主，有多层楼梯和高层电梯房
【生活配套】出门500米到大润发生活广场，春城商业街，华东医院
不足
停车位比较紧张，下班不好停车
迟未未
2019-07-11
特色
【小区户型】小区里有两房到别墅，种类多，选择多，有多层和高层，标志性：苏豪街、临湖轩、U5、花园大道、郊野绿园
【其他描述】万科物业，品质保证，安全可靠！
【小区设施】小区中间有个天然的蔚秀湖，天然景观，还有儿童乐园、小区自己的一条小商业街，绿化率极高
【生活配套】附近有一个复旦大学附属华东医院：三级甲等综合性医院，靠近大润发，离商业区大约四公里左右
不足
小区里面的车位还是比较紧张的
孟叙光
2019-11-22
特色
【小区户型】小区主要以南北通户型为主，户型有135平三房，南北双阳台，户型非常好。
【房屋品质】万科是国内知名企业，开发商是万科，房屋品质有保障，物业管理更是行业内标杆。
不足
小区的高品质就对应着小区极高的入住率，入住率提高便有车位紧张的情况。
账号已注销
2019-11-20
特色
【小区户型】小区以多层楼梯房、高层电梯房为主，两房以90-110平米为主，三房以124-140平米为主。
【生活配套】小区离大润发500米，春城商业街、华东医院300米
【房屋品质】小区开发商万科，物业万科，房屋品质好，得房率高，值得信赖。
不足
下班高峰期车位较紧张
邹强
2019-10-05
特色
【轨道交通】日常出行主要以公交为主，距离759公交，873路，703，闵行25，距离100米左右，可到地铁站。
【小区户型】小区多层均为一梯两户，电梯均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120-135平三房两厅。
【生活配套】小区出门就是公交站20米左右，100米处有大润发超市，30米有春城商业街，生活配套非常齐全。
【居民素质】小区居住人群均为白领以上人群，居民素质很好。
不足
小区车位紧张，晚回来基本没车位了。
范少东
2019-07-12
特色
【小区户型】小区两房以88—97平米的户型居多，三房以135平米的南北通三房居多。现在主要是推两房。
【其他描述】万科物业管理，他的物业费在20.5-206元左右每月。
【房屋品质】万科物业，此地开发商是万科。万科物业的保安比较严格，进出都要检查
不足
小区车位紧张，有时候停车太难。万科假日出去交通不方便，.主要依靠莲花南路。
王乐辉
2019-05-04
特色
【轨道交通】小区门口100米不到有公交车终点站，闵行25路，13路等公交车，可直达地铁站，距地铁站大概5-10站
【小区户型】小区是2001-2006年的小区，主要户型是两房和三房为主，多层为一梯两户，高层为一梯两户，两梯三户
【生活配套】小区生活配套成熟，出门100米就是大润发超市，超市隔壁就是华东医院，50处就是春城商业街
不足
车位比较紧张，部分楼栋靠S4沪金高速有噪音
胡露
2019-12-11
特色
【小区户型】小区主要户型是96平的大两房和125平的三房，基本一梯两户
【生活配套】配套成熟，小区里有苏豪街，和郊野绿园，步行700米到医院
【房屋品质】万科开发商，万科物业，品质的保证
不足
小区南面一排的房子虽说靠近郊野绿园环境不错，但是靠近高压线
余志达
2018-11-12
特色
【小区户型】小区以两房90平米和三房130平左右的为主，主要以多层楼梯房 电梯房较少
【小区设施】小区自带商业街，小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交
【生活配套】家乐福超市距小区不到2000米，大润发超市直线1000米，麦多生活广场直线1000米
【居民素质】小区老人和小孩相对多一点，居民素质高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚！
不足
小区车位目前不足 ，电梯房少
张良部
2019-01-01
德沁地产
特色
【小区设施】小区车位1:1健身设施和儿童设施完善，小区绿化率45%，带人工湖，沿湖景观。
【房屋品质】钢混结合，小区户型还可以，公寓楼，一楼是带有地下室的，开发区是万科开发商，车库防潮
【居民素质】小区租客少，居民素质高，邻居之间都非常和睦，小区干净整洁，小区内居民在小区都不抽烟，地上没有烟头。
不足
电梯房较少，楼间距较窄，后面一排靠高压，对小孩孕妇都不好
李晓庆
2019-07-12
特色
【小区户型】小区以90平左右的三房为主，有多层楼梯房和高层电梯房
【居民素质】万科属于高端小区，居民素质高，居住群体中青年白领居多，中青年比例：3~7，而且租户少，人文气氛比较足
不足
车位紧张，有一排靠近高速，有一点嗓音。
汪剑雄
2018-12-09
特色
【其他描述】[其他描述]万科的物业，它的物业费在2.5~2.6元左右
【小区设施】小区里面自带休闲公园，中央湖，户外健身场所多，小区门口有翼力健身游泳中心，内部设施完善。
【生活配套】小区生活配套成熟，出门100米就是大润发超市，超市隔壁就是华东医院，50处就是春城商业街
【居民素质】大多是业主自住，租户少量大概100/1的占比，邻里关系和睦，人员流动大但是万科管理很严没有不法行为。
不足
小区里面的车位还是比较紧张的
鲁清青
2018-08-26
特色
【轨道交通】西边就是沪金高速小区南边春申路，还有地铁1号5号线的莘庄站，在2公里左右
【小区户型】小区主要以南北通户型为主，主推户型有135平三房，南北双阳台，户型非常好。
【房屋品质】钢混结构，小区的户型还是不错的，公寓楼，一楼是带有地下室的，开发商万科开发商，车库防潮
【居民素质】小区以新上海人为主，居民之间相处比较愉快，都是高素质人群，租户较少人员素质高。
不足
小区不足就是车位，紧张，但是万科物业您这边就算回家晚也会帮您找到地方停车，这一点还是不错吧。
周恩俊
2018-03-23
特色
【小区户型】（1）92平，1房南1房北，厅南北通，总高6楼
（2）133平，2房南1房北，厅南北通，总高14楼
【小区设施】室内游泳馆，篮球场
网球场：郊野绿园内置网球场
车位：小区车库加固定车位配比0.8:1
【居民素质】1、居住人群多为公司高管或国事企中层管理及以上人员
2、邻里关系非常和睦
3、在售房源比不足1%
不足
1、小区车位相对紧张，做了车位分配后，改善了许多，但是依然没有完全解决车位的问题
邓文广
2018-06-27
特色
【轨道交通】小区出门口右行50米既是公交闵行27路始发站（直达莘庄地铁站）和759路始发站（直达九亭）
【小区户型】小区以两房90平米和三房130平米为主；大部分是多层楼梯房，小区外围和中间少部分是电梯房
【小区设施】自带商业街，内有郊野绿园大型公园，包含草坪、湖泊、小桥、流水、亭榭和烧烤台
【生活配套】出门500米到大润发生活广场，两站路到中盛世界商城和新荟城，沿小区周边有工、中、建、交通等银行
不足
小区前排郊野绿园上面有高压线，西面近沪金高速，停车位相对紧张
