凤凰城解读
王传术
2020-08-28
特色
【轨道交通】距离东川路地铁站500米可以换乘816徐闵线直达徐家汇
【小区户型】小区全为小高层 主力户型为87平的两房和110平的三房总高14层或16层 楼间距大 采光好
【生活配套】向南600米是欧尚置业广场，向北500米龙湖天街购物商场适合亲子购物
【居民素质】小区居民以交通大学老师市五医院医生为主，居住氛围浓厚
不足
靠石屏路这一排离地铁太近会有些噪音
曹晓锋
2020-04-25
上弘置业
特色
【轨道交通】离剑川路地铁站500米。小区到公交车徐闵线这要100米。公交线路有江川4路
【小区户型】推荐两室南北户型以及三室两卫南北户型。138平的户型比较正气是2卫的。主推大户型
【小区设施】北面就是幼儿园地上车位充足地下还有大型停车场。车位一比一。小区地面车位充足
【生活配套】购物广场。小区出门200米就是欧尚生活广场。第五人民医院在鹤庆路上
不足
车位紧张。物业费偏高为2.8元没平米。小区车位相对有些紧张
李士伟
2021-09-02
美满地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。环境好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
宋亚辉
2020-01-09
特色
【轨道交通】距离东川路地铁站500米可以换乘816徐闵线直达徐家汇
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透客厅都带南北双阳台，86平米2房2厅1卫，105平米3房2厅1卫，大小适宜
【小区设施】小区环境好，绿化打到38%,人车分流，位置有个游泳池，出小区南门就是地铁五号线东川路站
【生活配套】向南600米是欧尚置业广场，向北500米龙湖天街购物商场适合亲子购物
【居民素质】凤凰城为老闵行品质小区，小区环境好，都是自住素质高的人群，邻里关系也非常的好。
不足
总价高，靠近轻轨一排，有噪音。
王国鹏
2021-03-10
特色
【小区户型】小区一共66栋楼，里面户型有87平两房两厅108平方小三房，138平方三房两厅两卫146复式房
【小区设施】小区车位：1:0.9，有小区中心喷泉，花园有老人活动健身器材，小区内部配套：会所
不足
小区内部分靠近石屏路的楼栋离轻轨道过近，会有轻轨噪音。其他方面无论是位置、环境、学校、小区物业 该小区都是老闵行前列 车位紧张
白鹏飞
2020-03-09
嵘居地产
特色
【轨道交通】公交有徐闵线、虹桥4路、816路200米。地铁：到5号线东川路站80米左右。公交线路有江川4路
【小区户型】推荐两室南北户型以及三室两卫南北户型。里面户型有87平两房两厅108平方小三房。145平复式房
【小区设施】人车分流。北面就是幼儿园地上车位充足地下还有大型停车场。小区地面车位充足
【生活配套】第五人民医院在鹤庆路上。购物广场。小区出门200米就是欧尚生活广场
不足
物业费偏高为2.8元没平米 小区车位比较紧张
郭嘉华
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区南门出口500m有5号线东川路站；公交：南门出售800m闵行东川路汽车总站。
【小区户型】户型89平南北俩房138平大三房！145平复式房空中别墅！！108平小三房230平大复试。
【房屋品质】小区15年建成房屋品质非常好建设时有设隔音隔热纯毛坯交付房型正气。
不足
小区为2015--2017年新建，产证多不满5年，税费高！
吴健
2021-07-07
易居房友
特色
【小区设施】小区有中心花园一千平 喷泉 车位一比一人车分离 电动车地下停车库 学校就在门口 设施齐全
【生活配套】周边就是石屏路商业街 饭点零食水果店都有 步行500米龙湖天街
不足
靠石屏路这一排离地铁太近会有些噪音....
张迎军
2021-04-16
特色
【小区户型】小区总共66栋楼，有63平一房、87平两房、108-146平三房。
【小区设施】小区环境好，绿化高达38%，人车分流，中学位置小区景观绿化，有游泳池。
【生活配套】小区南面出门200米就是欧尚购物广场，南面距东川路地铁站300米。
不足
小户型房子少，价位高
李桂早
2020-08-07
特色
【小区户型】小区是电梯小高层，主力户型87到135平方米，2到3房。
【小区设施】人车分流。小区地面车位充足。车位一比一
【生活配套】出小区门500米 可到达欧尚大型商场 700米到达千代广场
【房屋品质】开发商为上海闵行置业发展有限公司，房屋质量比较好
【居民素质】大多数是自住，15年次新房，都是年轻人，素质很好，邻里关系都不错
不足
价格高，小区房源少，还有就是靠近地铁线，西边有噪音
蒲超伟
2021-01-07
特色
【小区户型】小区楼间距非常大，楼栋相邻两排做错层设计，首排后方是第三排第二排在侧后方。保证了充足的采光。
【小区设施】中心位置有个游泳池，南门有景观喷泉，环境优美，小区有人造湖泊，小区环境优美，生活惬意。
【生活配套】小区向南600米是欧尚置业广场，向北500米是龙湖天街购物广场，向西100米是金平路步行街。
不足
小区物业费较高，车位较紧张
汪鹏
2020-01-19
特色
【轨道交通】紧挨着5号线东川路地铁站。355米处有个公交停车场出行便利。剑川路地铁站746米
【小区户型】小区户型分为：2房87平三房104平3房2厅2卫的134平。小区有两室三室四室五室和复式户型不等
【小区设施】车位一比一。小区地面车位充足。人车分流
【生活配套】第五人民医院在鹤庆路上。购物广场。小区出门200米就是欧尚生活广场
不足
住户较多车位较少。车位紧张。小区车位相对有些紧张
李小勃
2019-11-26
特色
【轨道交通】小区到公交车徐闵线这要100米。小区南门口出来左转500米步行至地铁5号线东川路站
【小区户型】主推户型89平南北俩房。138平的户型比较正气是2卫的。138平方三房两厅两卫146复式房
【小区设施】车位一比一。北面就是幼儿园地上车位充足地下还有大型停车场。小区地面车位充足
【生活配套】第五人民医院在鹤庆路上。购物广场。小区出门200米就是欧尚生活广场
不足
车位紧张。小区车位相对有些紧张。住户较多车位较少
苏许耀
2019-12-06
特色
【轨道交通】地铁5号线东川路站距小区直线距离约100米，徐闵线、816路、虹桥枢纽4/5路等多条公交线路过境
【小区户型】户型89平南北俩房，108平小三房，138平大三房！145平复式房，230平大复试，空中别墅！！
【小区设施】龙湖天街：2019年12月底开业，直线距离300米，置业广场（欧尚）、碧江广场、滨江广场都在2公里内
【居民素质】租户占比少，住户以中青年为主（紫竹高科技人才、上交通教室员工，市五院医院员工
不足
由于房子新，还有很多没有装修，会有噪音污染
邓中月
2020-05-30
特色
【轨道交通】地铁：出门直走100米可到达轻轨5号线东川路站
【小区设施】安全管理：24h保安巡逻系统
卫生服务：统一回收垃圾
车 位：共有1610个，车位比约0.9:1
【生活配套】出小区门500米 可到达欧尚大型商场 700米到达千代广场
不足
小区价格太高 物业费太贵
陈仁江
2019-09-20
特色
【轨道交通】地铁：到5号线东川路站80米左右。剑川路地铁站746米。徐闵线、虹桥4路以及816公交线200米
【小区户型】138平方三房两厅两卫146复式房。里面户型有87平两房两厅108平方小三房。户型有一室67平的
【小区设施】北面就是幼儿园地上车位充足地下还有大型停车场。车位一比一。人车分流
【生活配套】购物广场。小区出门200米就是欧尚生活广场。第五人民医院在鹤庆路上
不足
物业费每平已经达到2.9元一平了。住户较多车位较少。物业费偏高为2.8元没平米
赵亚猛
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离5号线东川路地铁站200米，距离剑川路地铁站500米，小区出门有816路，徐闵线。虹桥枢纽四路。
【生活配套】龙湖天街：2019年12月底开业，直线距离300米，置业广场（欧尚）、碧江广场、滨江广场都在2公里内
【居民素质】租户占比少，住户以中青年为主（紫竹高科技人才、上交通教室员工，市五院医院员工）
不足
由于房子新，还有很多没有装修，会有噪音污染
刘世财
2019-08-05
锦明地产
特色
【轨道交通】地铁有五号线直达莘庄。靠近地铁站。离剑川路地铁站500米
【小区户型】小区都是大户型。户型有一室67平的。里面户型有87平两房两厅108平方小三房
【小区设施】北面就是幼儿园地上车位充足地下还有大型停车场。车位一比一。小区地面车位充足
【生活配套】第五人民医院在鹤庆路上。小区出门200米就是欧尚生活广场。购物广场
不足
物业费每平已经达到2.9元一平了。住户较多车位较少。小区车位相对有些紧张
王威锋
2019-07-08
上海德千房地产
特色
【小区户型】小区共有54栋1663户，主要是106平3房一厅和135平3房两厅，小区环境优美，前后间距大采光好
【其他描述】小区物业是上海莘旺物业管理有限公司负责，物业费2.8元每平方每月，进出门需要门禁登记，定位准确
【生活配套】步行到欧尚置业广场是680米，小区有自带的商铺商圈现在都已经开业，小区后边1134米就是龙湖天街
【房屋品质】小区是由上海闵行置业发展有限公司开发，于2015年建成交房，小区定位是高档社区，品质比较拔尖
不足
小区是闵行目前定位高档的社区，小区物业费高达2.8元每平方每月，当然小区环境配得上这个价格，小区主要以大户型为主，总价普遍偏高，适合想要改善居住品质的客户!
郭飞飞
2019-11-26
嵘居地产
特色
【小区户型】138平方三房两厅两卫146复式房。小区都是大户型
【小区设施】人车分流。车位一比一。北面就是幼儿园地上车位充足地下还有大型停车场
【生活配套】第五人民医院在鹤庆路上。小区出门200米就是欧尚生活广场。购物广场
不足
住户较多车位较少。物业费偏高为2.8元没平米。小区车位相对有些紧张
