汤臣臻园解读
屈春伟
2018-08-08
特色
【小区户型】小区主力面积88到138平 两梯两户和两梯三户的电梯房 房型正气 栋距宽阔 采光好
【小区设施】小区自带公园和儿童游乐场和成 年人健身的地方 供业主玩耍健身
【房屋品质】小区由豪宅开发商汤臣一品联手打造 房屋本身防潮防水都是按照国际标准的做工 无需业主担心
不足
小区刚刚满两年 税费高
徐艳芳
2018-07-12
江正地产
特色
【小区户型】小区由34幢高层组成，主力面积在80-87平的两房，户型是南北通的，三房的面积在114-138平之间
【房屋品质】小区由500强企业汤臣开发，房屋品质优良，隔音效果良好，2015年开盘。
不足
小区房屋因为是汤臣开发的， 所以总价太高
邹靖平
2018-05-08
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】小区为小高层高层组成的 80平-87平的两房 114平-116平小三房 138平的大三房
【其他描述】上海东湖物业有限公司 物业费2.55元 车位1.12比例 物业管理和物业是挺好的
不足
次新房总价比较高 小区北面一排和西面一排靠S4沪金高速有点吵
阮国强
2018-07-02
康开地产
特色
【小区户型】小区为小高层高层组成 80平-87平两房 114平-116小三房 138平大三房，还有少量顶楼带阁楼
不足
小区由汤臣开发 次新房宗价格高，物业服务好 物业费有点贵。但是有潜力
钟春雷
2018-03-21
特色
【小区户型】小区主力面积88-135平，2梯3户，中间套83平2房，边套118平的三房和135平的三房，3种户型
【其他描述】豪宅开发商“汤臣一品”物业是明星物业公司东湖物业，物业费：2.55元/平方米
不足
因为小区属于次新小区所以价格可能比其他二手房会偏高一点。
程芳
2017-07-17
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】小区东面望园路，南桥21路南梅线等多条公交途经此路，300米沪金高速入口，右转500米是地铁5号线
【小区户型】高层，总高21，两梯三户，两边大面积，小面积中间套，一南房一北房，厅带阳台，南北通透，格局合理。
不足
小区不足之处就是小区建设没有安排人车分离，小区因是新小区，周边设施在完善中，因此房价有些略高！
林刚
2017-08-27
特色
【轨道交通】离s4高速公路300米，5号线地铁口300米！小区冬眠望园路南桥21路等多路公交车！
【小区户型】小区基本分布是两房和三房！一梯两户和一梯三户！小区一共有27棟高楼！全是电梯房！楼间距大，采光好！
【小区设施】小区中间是一条景观人工河！风景特别好！小区绿化好，配有儿童游乐场！健身房！停车位1比1.5充足！
【房屋品质】小区房子品质高！防水防潮做的非常到位，就算是一楼下面也是地下停车场！物业公司是知名物业东湖物业负责！
不足
配套不是太成熟！去商场有800米左右！不过新小区，地段好！发展起来肯定无敌的！
冯波
2017-07-16
康开地产
特色
【轨道交通】往北800米即为S4高速入口，往北30公里可到达徐家汇商圈，早晚高峰会较为拥堵，开车的朋友请注意
【小区户型】高层建筑，两梯四户，边套南北通透，25丶26幢位较有特色，靠河且楼下有颗百年“梧桐树” 3房为主！
【其他描述】物业：上海东湖物业管理有限公司 物业费：2.55元/㎡/月 绿化率:35% 车位：1:1.2
【房屋品质】2015年开盘！由豪宅开发商“汤臣一品”联手打造，2017年交房前开发商耗巨资为房子再次养护！品质好
不足
小区靠近S4高速入口，西边与北面的房子会较吵！小区并没有设计人车分流，小朋友在小区内玩耍会有些许隐患！且小区的绿化率仅为35%，属于偏少类型！
汪政
2018-07-16
特色
【小区户型】小区户型80平方～150平方左右87平的双南户型两房115左右的三房两厅一卫南北通透150平的四房。
不足
小区北面最后一排靠高速s4 声音比较大
贺三星
2018-01-07
特色
【轨道交通】小区北边300米是5号线望园路站，300-400米是S4高速入口，缩短了市区来往的时间，出行特方便
【小区户型】小区以电梯高层房为主，户型主要是2梯3戸，中间套是84平2房，边套118平和138平3房，
不足
小区是南桥新城地段，配套不是很完善，需要1-2年发展
袁小敏
2017-09-03
特色
【轨道交通】小区北面300米s4高速公路，300米5号线地铁口！
【小区户型】小区2梯四户 东边套是118的3房1卫 西边套138的3房2卫 南北通 中间套是84的2房小户型居多
不足
小区北面离S4高速较近，可能有点吵，
邢宇
2018-01-02
特色
【轨道交通】小区北面300米处有s4高速入口，5号线地铁口350米。乘到辛庄站换1号线，可到徐家汇，人民广场。
【小区户型】小区主推，主力面积88平-113平，电梯房南北通透。
不足
小区属于新小区，周边配套还不是很完善。
账号已注销
2017-10-22
特色
【小区设施】小区内部有一个公园 小朋友可以在那里玩耍 也可在晚上散散步 小区房子的间距很大 路很宽 很宽敞
【生活配套】小区门口就是一个小吃一条街 全部都有商户入驻 还有绿地悠唐城大型购物超市 目前正在招商中
不足
小区的车位不是很多 很多业主都是停在路边
虞荒年
2017-10-17
特色
【轨道交通】小区500米就是5号线望园路站，站点已经建好，东边正在修路，建好之后，直达老街到达主干道环城东路
【小区户型】本小区主要由86-138平的2房-4房构成 目前在住以86平2房118平3房为主
房型正气 采光充足
不足
次新小区，单价4万多，大面积总价过高
阮东升
2017-07-19
特色
【轨道交通】小区往北600米就到S4高速入口，小区东面200米就是南桥21路南梅线等多条公交的临时站台。
不足
小区靠高速可能有点吵，小区也比较新周边配套不太完善
账号已注销
2017-10-07
特色
【小区户型】该小区三房的户型有两房朝南的也有南北排开的，117平左右的是一个卫生间的，138平的是两卫的
【小区设施】小区内部有小型公园广场，还有跑道，茶余饭后是散步的好去处
不足
该小区是次新房，地铁口，单价在4万左右，大面积的整天总价高
崔伟洁
2018-01-03
特色
【小区户型】小区是21层的高层住宅两梯三户，面积在86两房到138的2房和4房组成，南北通透房型好采光好 。
【生活配套】小区出门步行981米就是世纪联华超市，2.1公里就是大型乐购超市。2公里是奉贤2甲古华医院配套齐全。
不足
目前地铁站有点远 所以交通可能不太理想
何许平
2017-12-26
特色
【轨道交通】小区北面300米处是s4高速入口，350米有5号线地铁口。乘到辛庄站换1号线，可到徐家汇，人民广场
【小区户型】小区房源都是由高层组成，2梯3户，中间套84平2房，边套有118平的三房和138平的大三房，3种户型
不足
小区是汤臣开发的，相比周边的楼盘，单价有点高
沈家晨
2017-08-13
康开地产
特色
【小区户型】汤臣臻园是2016年竣工的，主力户型88平-113平小户型，电梯房南北通透，朝南户型。
【其他描述】物业是上海东湖物业管理公司品牌物业管理，物业费2.5平/月/元
【房屋品质】开发商是上海张江南郊微电子港有限公司开发的，由2017年年初交房
不足
周边目前配套不成熟，无大型商业广场
杨银伟
2017-08-13
康开地产
特色
【小区户型】34幢高层2梯四户 边套是118的3房1卫和138的3房2卫 南北通 中间套是84的2房小户型居多
【其他描述】豪宅开法商“汤臣一品”物业是明星物业公司东湖物业，物业费：2.55元/平米/月 物业服务到位
不足
小区位于南桥新城 ，全新小区 刚刚交房 新城人量也不是很多 所以目前生活配套还不是很齐全 慢慢会好的 南桥发展方向