梅园三街坊解读
罗仁杰
2019-07-03
特色
【轨道交通】出门50米商城路有公交，775，891等多路公交车，到世纪大道，2469号线1200米。
【小区户型】小区都是总高六层的老公房大部分是一梯四户和小量的一梯三户，面积在27到70平之间。
【生活配套】距离世纪汇商场400米，东方医院1km，附近还有华联超市等大型超市。
不足
小区建设年代久，车位紧张。
胡舒进
2018-11-12
特色
【轨道交通】近世纪大道地铁站，出小区南门 到达地铁2.4.6.9地铁线 步行150米即可，门口有多辆公交车!
【小区户型】小区以一梯四户为主 一房面积在29平到42平左右，小区醉好户型是47平双南两房，两房朝南厨卫朝北
【小区设施】小区里面 有老人活动中心，专门为老人提供的活动中心！小区每个弄都有一个小花园，提供居民锻炼聊天的！
【生活配套】小区出北门就是菜市场，步行150米就是世纪大道地铁站 四轨交接 小区离东方医院步行200米可达！
不足
小区就是房子年限过老 整体看起来有点破旧!
徐炎刚
2019-12-15
特色
【轨道交通】出门就是公交站，8站可达和平公园，到世纪大道地铁2469只有几百米远
【房屋品质】由上海恒大开发的，2002年交房，都是精装修，靠近马路的都装了隔音玻璃
【居民素质】本小区租住比率20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后坐一起聊天，邻里也很和睦，气氛融洽
不足
车位比较紧张，绿化覆盖率比较少，房子比较老
崔盟奎
2019-04-12
特色
【轨道交通】距离世纪大道2 4 6 9 号线600米 小区附近商城路和东方路上有多部公交车站点
【小区户型】小区基本都是总高6层的老公房 大部分是一梯四户 有一小部分是一梯三户 面积在27到70平之间
【小区设施】小区中心位置有一个很大面积的公园 公园里有很多凉亭 平时有很多老人小孩在公园里玩耍
不足
小区是80年代建成的 有些老旧 小区内车位紧张 一般车位都是找到找得
账号已注销
2019-10-04
特色
【轨道交通】出门100米商城路有公交775.891等多路公交车，到世纪大道地铁站步行800米
【生活配套】小区北门出去乳山路既到小型商业街，过东方路就是源深大型农贸市场
不足
小区房龄比较老，里面租客占比比较高
唐涛
2018-11-12
特色
【轨道交通】距离世纪大道地铁2.4.6.9线500米，1000米大连路隧道，1200米延安西路隧道等
【小区户型】本小区主力户型36平，一房一厅的，挂户口专用房，本人深耕梅园4年，所有户型，价位都在脑海中
【小区设施】小区主道路旁边具备小广场有健身器材，老少皆宜，小区绿化率达28%
【生活配套】出门200米世纪华联，500米九六广场世纪大都会，900米八佰伴，1200米源深体育馆
不足
租客较多，因为都是挂户口，自住率较低
杨博
2018-07-12
特色
【轨道交通】商城路上有819，970，隧道六线，乳山路东方路上573等等，地铁世纪大道站2469号线步行500米
【小区户型】小区以多层为主，大部分面积为30-44平朝南一室户，一房一厅；45-60平双南两室户，南北两房一厅
【生活配套】小区附近一公里有着梅园公园，社区医院，三甲东方医院，世纪百联等
【房屋品质】本小区1984-1987年的产证时间，钢混结构，质量很好
不足
85年左右多层小区，房屋相对老旧；只有地面车位，有先到先停的的原则
郭文琦
2018-11-14
特色
【轨道交通】南面400米就是世纪大道地铁站，北面300米是4号线浦东大道站，门口就有多路公交，出行方便！
【小区户型】【小区户型】小区为多层公房小区，一梯四户，主荐28至40平一房和46至58平两房。
【生活配套】小区东北面50米就是福山菜市场和花鸟市场，东门对面是梅园公园，平时很多周边居民到里面散步、做操。
不足
80年代老小区较旧，没有地下车库车位少，停车紧张。
胡国玉
2018-11-12
特色
【轨道交通】出小区900米左右就到世纪大道地铁站，出小区50米就是公交站台，出小区30米就是东方路，非常方便
【小区户型】小区主要以小户型为主，一房面积为27平到42平左右朝南的一房，两房面积为47平到54平南北和双南两房
【小区设施】小区主道路旁有小型广场，有健身设施 老少皆宜，也是同龄小朋友嬉戏的之地！
【生活配套】小区北门100米是乳山菜市场，步行800米是百联世纪大型购物商场，小区距离世纪大道大概900米距离
不足
老旧小区，车位紧张，先到先停
黄东旭
2020-05-02
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推小户型，主力户型为30平一室，和50平两室
不足
老小区 小区车位不充足
郭露瑶
2018-08-03
特色
【小区户型】小区里面一梯四户的房子居多，主要以两室户为主。
【小区设施】小区里面有两个大花园，冬暖夏凉，还有一个老年活动中心。
【房屋品质】房子位于张杨路福山路是86年的售后公房和动迁房。
不足
小区车位比较紧张，先到先得
庞玉玲
2019-02-15
特色
【小区户型】小区分为五个弄堂，一房在30平左右为主售房源挂户口，两房面积在47到49平左右为多卖房型。
【生活配套】配套齐全，两个菜场竹园菜场和福山菜场，步行800米，附近的大商场世纪大都辉世纪百联，九六广场八佰伴。
不足
小区是老小区，车位比较紧张是先到先停的，晚了就停在附近。
张丰雷
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区位于东方路商城路，步行500米至2号线世纪大道站，可换成4/6/9号线，交通方便，四通八达。
【小区户型】总高6楼，有一梯三户，一梯四户，主打28-40朝南一房，楼间距50米上下，采光充足，房型正气。
不足
车位紧张，房龄稍旧。
张清瑕
2019-12-19
特色
【小区户型】小区大多是一梯四户，南北通透，主推小户型
【小区设施】小区绿化率高，周边设有锻炼身体，跷跷板等娱乐设施
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业解决
高文福
2019-01-20
特色
【轨道交通】离地铁2.4.6.9号线世纪大道站有500米左右的路程，紧邻八佰伴，靠近96广场，
【小区户型】小区一梯三户，一梯四户居多，主打30平方一室户，48平方两室户主打南北和双南户型，
【小区设施】小区中心位置有个小公园，可以打羽毛球和小孩子玩耍。
不足
老小区都是地面车位，没有地下车位，车位比较紧张，先到先得，停车费一个月150元
张永旗
2019-04-12
特色
【小区户型】小区户型为多为一梯四户一房面积32-38平两房46-52平
【小区设施】小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体
不足
由于小区为老小区没有地下停车场导致小区车位紧张
荣慧颖
2018-08-08
特色
【轨道交通】距离世纪大道2.4.6.9号线500米，直接坐4号线外圈坐7站再步行203米即可到达上海火车站
【小区户型】小区主要以小户型为主，小区分2期开发，面积为29-40平左右朝南户型，面积为47-54平的双南两房
【小区设施】乳山路138弄12号旁边有一800平的绿地场地，配有儿童娱乐设施、老年健身设施，供小孩老人使用
【生活配套】小区基础设施完善，500米处即是世纪百联，距离八佰伴约1公里，距离联华和农工商超市300米左右，
不足
小区房龄整体偏老，影响居民的居住舒适度
谢小林
2018-07-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门50米商城路有公交775 891等多路公交 到世纪大道2 4 6 9号线1200米
【小区户型】小区都是总高6楼的多层 楼间距28米 一房主卧朝南带阳台两房一房朝南一房朝北厨卫朝北 采光好
不足
小区车位有点紧张 绿化不多
赵新佳
2018-04-27
特色
【轨道交通】世纪大道地铁站2.4.6.9号线500多米，浦东大道4号线700多米，公交970.819等
【小区户型】共116幢，一梯三户和四户，一室28-40平，二室46-58平，少量三室户，楼距25米，南北和双南
【生活配套】小区东北面50米是福山菜市场和花鸟市场，东门对面是梅园公园，周边分布各类超市商场等。
不足
因为小区房龄较老，贷款年限相对较短，另小区停车位配比偏小，车位相对紧张。
常森
2018-11-12
特色
【轨道交通】小区南世纪大道2/4/ /9号线100米，西步行200米东昌路2号线，北200米浦东大道4号线
【小区户型】小区主要为一梯三户 ，一梯四户 ，以双南 ，南北通透 ，朝南户型为主
不足
属于80年代的老公房，房龄有些大了，没有地下停车库