梅园三街坊解读
孟虎
2021-02-26
特色
【小区户型】小区基本都是总高6层的老公房 大部分是一梯四户 有一小部分是一梯三户 面积在27到70平之间
【小区设施】小区中心位置有一个很大面积的公园 公园里有很多凉亭 平时有很多老人小孩在公园里玩耍
不足
小区是80年代建成的 有些老旧 小区内车位紧张 一般车位都是找到找得
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2021-02-09
特色
【小区户型】主力户型多以29平34平的一房和47-51平的两房为主 还有极少部分的三房 都是6层小区了楼间距尚可
【小区设施】小区自带一个健身小公园，在160弄11号楼有个小公园可供20-30人用，车位多为先到先得
不足
小区内房龄都偏老 一些6楼存在漏水 车位紧张
账号已注销
2019-12-29
特色
【轨道交通】梅园三街坊出门500m即使世纪大道2.4.6.9号地铁线，交通也是比较便捷的，出门小区口也是有公交的
【小区户型】小区为总高6楼的多层，一梯四户，在售的主要面积30-35平左右一共有五个弄
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业是很好的，有问题都会很快帮忙解决。物业费也是很便宜的，每平方米仅0.8元
【小区设施】里面有老年人的健身设施和桌椅。小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体，也有游乐场的，可供小孩放学后游玩
不足
物业公司需要解决。三街坊属于老旧小区，且车位紧张。小区整体绿化不足
段艳鹤
2021-04-01
特色
【小区户型】小区基本都是总高6层的老公房 大部分是一梯四户 有一小部分是一梯三户 面积在27到70平之间
【小区设施】小区中心位置有一个很大面积的公园 公园里有很多凉亭 平时有很多老人小孩在公园里玩耍
不足
小区是80年代建成的 有些老旧 小区内车位紧张 一般车位都是找到找得
贾明艳
2019-12-09
特色
【小区户型】小区一房面积大概30-35㎡左右的，大部分是一梯四户，基本是都是南北通透的户型
【其他描述】这边物业费很便宜的，只有0.8元/㎡
【小区设施】小区东门入口处有个小花园，小花园里面有健身器材，大人可以在这边锻炼身体，小朋友也可以在这边玩耍
【生活配套】福山外国语小学就在小区里面，出小区南门500米就是世纪大道地铁站，北门出口乳山路上有菜场超市饭店等
不足
小区这边的不足就是房龄比较老旧
刘长潮
2019-10-12
特色
【轨道交通】小区位于东方路商城路，步行500米至2号线世纪大道站，可换成4/6/9号线，交通方便，四通八达。
【小区户型】小区主要以小户型为主，一房面积为29-42平左右朝南的一房 两房面积为47-54平双南两房！
【小区设施】小区里有和花园； 可以打麻将；也有和养花的市场；
【生活配套】小区北门100米是乳山菜市场，步行800米是百联世纪大商场 小区距离世纪大道900米即可
不足
车位少 小区没有什么环境的
余文强
2019-05-09
特色
【轨道交通】商城路有公交775/891等多路公交可乘离世纪大道2/4/6/9地铁站距离1200米左右
【小区户型】户型:小区基本是总高六层的老公房一般都是一梯四户的少部分是一梯三户户型面积一般都在30-65之间
【其他描述】小区物业是潍坊物业物业费是0.8元/月而且服务比较来说也是比较好的解决居民问题速度快效率高.
【小区设施】中心位置有个小公园一般都是老人活动的地方再福山外国语旁边一点点还有一个小型花园还有一个幼儿园
不足
竣工早有些老旧停车会比较紧张绿化相对来说也不是很高
韩兴
2019-10-02
易居房友
特色
【轨道交通】地铁2469线距离仅500m，2号线可到虹桥机场和浦东机场，4号线可达火车站
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，一梯四户，在售主要面积28-35平
【小区设施】小区里有一个健身设施，凉亭很多老人小朋友旁晚都会来此健身，小区居民都是关系融洽的
【生活配套】小区南边300m处百联世纪，世纪汇，东边800m地方东方医院，各大银行都有生活非常方便。
不足
小区是比较老，小区车位不是很充足
冶玉花
2020-07-09
特色
【轨道交通】2469世纪大道地铁站约560米，离2号线东昌路地铁站约600米，小区门口10米处有公交站
【生活配套】小区内有活动场所，附近有世纪大都会商场，东方医院，配套齐全，周围商圈成熟
不足
小区房龄大，外观看起来不是特别美
徐瑜
2020-05-10
特色
【轨道交通】南门出去步行300米是世纪大道地铁站（2.4.6.9）号线
【小区户型】小区只要以一梯四户户型为主。一房主力面积：27-36平。两房主力面积：46-55平。
【生活配套】小区南门出去300米世纪大都会，百联世纪，九六广场！500米百脑汇，九六广场！
不足
小区房龄较老，小区没有底下停车位
张广玉
2019-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】梅园三街坊出门500m即使世纪大道2.4.6.9号地铁线，交通也是比较便捷的，出
门小区口也是有公交
【小区户型】梅园三街坊是有少量的三房户型。小区的主体户型是一梯两两户和一梯四户的户
型。户型比较正气
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业是很好的，有问题都会很快帮忙解决。物业费也是很
便宜的，每平方米仅0.8元
【小区设施】里面有老年人的健身设施和桌椅。小区内的运动设施可供老人小孩锻炼身体，也
有游乐场的可供小孩放学后游玩
不足
物业公司需要解决。三街坊属于老旧小区，且车位紧张。小区整体绿化不足
账号已注销
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区南面500米世纪大道站2号4号6号9号线，北边600米浦东大道站4号线
【小区户型】小区为总高6楼的多层，一梯四户，在售的主要面积30-35平左右一共有五个弄
【小区设施】小区每个楼栋都有绿化，小区中心位置有花园和健身器材，一片其乐融融
【生活配套】小区南边300米处有百联世纪，世纪汇，小区北边乳山路是小型商业街，超市，肯德基，理发店，餐馆齐全
不足
小区属于老小区，小区内道路拥挤
汤永耀
2021-03-18
特色
【小区户型】小区为总高6楼的多层房屋，一梯四户，在售主要面积28-35平
【小区设施】小区里有一个健身设施，凉亭很多老人小朋友旁晚都会来此健身，
不足
小区是比较老，小区车位不是很充足 车位紧张
黄殿伟
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区离2/4/6/9号线世纪大道地铁站377米，东昌路地铁站800米，往西950米是东方医院
【小区户型】小区多数为六楼的楼梯老公房，多数是一梯四户，有少部分一梯三户
【小区设施】小区里面有活动设施，健身器材小区花园旁边都有，可供居民健身，散步有助健康
【居民素质】居民基本都是老邻居，邻居和睦，租客基本为精英人士素质极高，，人流量很好。
不足
小区就是房屋年代较老，有房屋存在漏水
唐慧娟
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区以南是世纪大道地铁站2-4-6-9四线相汇，小区门口就有公交车站，隧道六线，774路等等等…
【小区户型】小区为总高六楼的多层老公房，多为一梯四户的户型，少部分为一梯三户，在售的主要面积28-35平
【小区设施】小区里面有一个老人活动中心，里面有一个面积大约两百平的公园，很多人晚上会在这里休息下棋
【生活配套】小区南面300M就是世纪汇，世纪百联，九六广场，小区的北面有一家超市跟菜市场，出行购物非常方便
不足
小区车位紧张，停车不方便，墙面有点老旧
于顺起
2019-10-23
邦臣房地产
特色
【轨道交通】去世纪大道2469线只要560.2米.2号线东昌路线600米，小区商城路与福山路有多路公交车
【小区户型】小区为总高六楼的多层房屋1T四户主要售房面积28到35平左右，部分为一梯三户，大多数多为老公房。
【小区设施】社区中心有老年人活动中心可取，供居民娱乐和休息小区里面有小花园，配套齐全
【居民素质】大部分为居住多年的老邻居邻里和睦，还有为了小孩上学，在手机里面买的是这种素质都是比较好的社会高端白领
不足
小区车位紧张，小区比较老
蔡金宝
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区位于商城路991弄，商城路1025弄，乳山路130.138.160弄，距离世纪大道地铁站200米
【生活配套】周边商场有世纪汇，世纪百联大超市，八佰伴商厦，距离500米之内生活非常便利
不足
小区为老旧小区，车位不足都是先到先得
李运梅
2020-09-21
特色
【轨道交通】世纪大道地铁站300米，公交车875，85，750，隧道六线等众多公交车站
【小区户型】小区为总高六楼的多层房屋，1梯4户，主要面积都是在28至55平左右，部分为一梯三户，大多为老公房。
【其他描述】物业：小区物业是潍坊物业，虽然物业费才8毛钱一平，但是却很负责，随叫随到，有问题都是很快就帮你解决！
不足
老小区停车可能比较紧张，租客比较多。
崔文武
2019-12-03
特色
【轨道交通】距世纪大道地铁站500米。819等路公交
【小区户型】少量的三房户型。小区的主体户型是一梯两两户和一梯四户的户型。双南和南北户型
【其他描述】小区物业是潍坊物业。物业都会很快帮忙解决。物业费0.8元
【房屋品质】1985年左右的房子。但质量还是很有保障。虽然看着老旧了一点
不足
绿化不足。车位基本都是先到先得。小区车位有点紧张绿化不多
李楚杰
2019-10-14
特色
【轨道交通】距离世纪大道地铁站300米，可在此换乘2号线，4号线，6号线，9号线，经2站可到陆家嘴3站到南京东路
【小区户型】小区均为一梯五户，主推30平小户型，50平两房为主力户型，70平三房适合改善需求
【小区设施】小区内有福山外国语小学，中心位置有娱乐健身器材，养老院，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区租户占比60%，老人小孩较多，小住户多以两代陪读人，也有老人来帮忙照顾孩子的
不足
小区无固定停车位，停车需收费
