- 水岸观邸
- 5988 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳荫路,莫力庙大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是水岸观邸，72路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是河西中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
41.0%
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
6.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是维多利摩尔城，约2404米；最近的综合医院是河西街道社区卫生服务中心，约559米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水岸观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6157元/㎡
2.21%
04-21
6283元/㎡
2.05%
04-28
6345元/㎡
0.99%
05-05
6465元/㎡
1.89%
05-12
6425元/㎡
0.62%
05-19
6354元/㎡
1.11%
05-26
6283元/㎡
1.12%
06-02
6211元/㎡
1.15%
06-09
6169元/㎡
0.68%
06-16
6111元/㎡
0.94%
06-23
6049元/㎡
1.01%
06-30
5988元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5315元/㎡
11.51%
2023-09
5504元/㎡
8.36%
2023-10
5664元/㎡
5.69%
2023-11
5597元/㎡
6.81%
2023-12
5491元/㎡
8.57%
2024-01
5725元/㎡
4.68%
2024-02
5911元/㎡
1.58%
2024-03
5947元/㎡
0.98%
2024-04
6294元/㎡
4.8%
2024-05
6304元/㎡
4.96%
2024-06
6049元/㎡
3.12%
2024-07
5988元/㎡
12.35%
水岸观邸问答
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