绿地崴廉公寓解读
马哈三
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406，200米处有815、181、406公交
【小区户型】该小区主要户型是两房一厅 三房两厅，建议买大户型，采光比较好，空间比较大
【小区设施】游泳馆等设施。利用人车分流设计。车位比1
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
不足
小区居民比较多 车位不是很多
范孝顺
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区西门出去406,181，815，774，995多路公交站。东门步行800米是12号金京路地铁站。
【小区户型】小区部分户型为一梯两户和三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅。
【小区设施】小区为纯商品房，利用人才分流设计，小区有中心花园，儿童游乐园，设施完善。
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，以及沃尔玛，生活设施配套齐全，附近有金高医院可以满足日常问诊。
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水。
不足
树木过于茂盛，导致低楼层不占优势。
杨昊林
2020-10-15
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里！
【其他描述】物业费是2.5。小区物业是长城物业。物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】小区园林式风格建筑，绿化率高达75%小区内部有人工小溪，喷泉，休息亭，和老年人活动中心，健身房等。
【居民素质】租户占比1:9，小区多为白领和新上海人为主，年龄段在25-45岁之间，邻里关系和睦，人员流动较少。
不足
因小区绿化高。不方便停车车位紧张。小区车位紧张
任建华
2019-10-16
特色
【轨道交通】距东靖路金京路公交总站只有200多米，可在此换乘406路774路843路等
【小区户型】小区主要以两梯三户居多，南北通透，主推两房，80平两房一卫为主要户型，98平两房一卫，适合一家三口住
【小区设施】小区中心位置有一个100多平的花园，花园中有小亭子，是饭后散步，晚上乘凉的好去处
【生活配套】小区对面就是万嘉广场，有沃尔玛等大型商场，购物 吃饭 看电影等娱乐设施非常方便
【房屋品质】房子全部是商品房住宅 于08年开盘 新的是13年交的房 品质属于同等质量优质 房型很好
不足
小区因住户较多 ，所以有点车位紧张
江华
2020-12-05
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里！
【其他描述】绿地崴廉物业是复欣公司，物业费为2元。小区内卫生干净，保安治安好。
【生活配套】小区北门出去就是是万嘉商业广场，沃尔玛等大型商场，小区南边是绿地河边公园
不足
小区无固定产权车位，故车位紧张
陈庆达
2020-08-01
特色
【轨道交通】出门20米955两站到12号金京路站，公交有15路815、181、774、406路直达市中心。
【小区设施】小区为纯商品房社区，人车分流设计。小区里有中心花园、儿童游客场，还有配套的体育设施。
【生活配套】小区南面是一个休闲公园，沿河景观别致。本门为正大门，出门就是万嘉商业广场，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】2005年建成的小区，短肢剪力墙结构能够有效地抵抗高层压力和抗震。外墙采用外保温建筑节能和保温系统。
不足
小区目前存在的不足是车位紧张，车位有限。
韩西标
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区靠近地铁12号线金京路站，大约1500米周边公交774,995,799,等直达市中心
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户和两梯三户，一房以63平为主，两房为98平的C7，正气两房户型，河边联排别墅
【小区设施】小区内设多个活动场地，如小孩的 滑滑梯 沙坑 及休闲中心位置有大空地 大池塘西面是幼儿园
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，以及沃尔玛，生活设施配套完善，附近有金高医院可以满足日常问诊
【房屋品质】小区是绿地集团开发的商品房于08年开盘 新的是13年交房顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水质量超好
不足
小区绿化率超高，导致夏天有一点蚊子。
胡志超
2019-11-24
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里！
【小区户型】共102个号，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化，12楼采光有影响
【生活配套】小区有三大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街。
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团。多以2房和3房为主。
【居民素质】租户占比1:9，小区多为白领和新上海人为主，年龄段在25-45岁之间，邻里关系和睦，人员流动较少。
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远。
苏云鹏
2019-12-20
特色
【轨道交通】出大门20米995路两站到12线金京路地铁口。小区150米高行公交枢纽站有774、843、406
【小区户型】小区主力户型为97平的C7的2房户型。以11楼小高层16楼高层为主和少量叠加别墅
【小区设施】游泳馆等设施。车位比1。还有配套的篮球场
【生活配套】小区南端是小型公园。小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市。对面50m有个万嘉商业广场
不足
不方便停车车位紧张。小区因绿化高导致小区停车位比较紧张。小区绿化率高
周志鹏
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区靠近地铁12号线金京路站，大约一公里周边公交，774，995，799等等。直达市中心。
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园，儿童游乐场园区，还有配套篮球场等其他设施齐全
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，以及沃尔玛，生活设施配套齐全，附近有金高医院可以满足日常问诊。
【房屋品质】小区是绿地集团一手开发的纯商品房，02年统一精装修交房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外立面看起来很。
不足
小区绿化率高，导致车位不足，低楼层采光不好
秦昌能
2020-11-22
特色
【小区户型】共102个号，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化，12楼采光有影响
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
不足
小区车位紧张而且道路窄，让车不方便因小区绿化高，楼层高，遮光对于一楼的业主来说采光不足，影响生活质量
朱海波
2019-12-10
特色
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户，1-4房和别墅都有，以2-3房为主
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在这边玩耍。
【生活配套】北门对面就是万嘉沃尔玛超市，东门对面是菜市场 西门幼儿园南侧休闲公园 赵家沟河 周边配套设施齐全
【房屋品质】房子全部属于商品房于08年开盘，新的是13年交房的品质嘛属于同等质量拔尖房型居多
【居民素质】租户占比1：9，小区多为白领和新上海人为主，年龄段在25-45岁之间，邻里关系和睦，人员流动较少
不足
因绿化过多，低楼层采光效果差
蓝天贵
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区靠近地铁12号线金京路站大约1.5公里，周边公交有774995799等多路公交直达市中心。
【小区户型】小区主力户型为97平的c7两房户型南北直通布局很好，楼栋间距60米左右间距大采光好。
【小区设施】小区为纯商品房利用人生分流设计小区有中心花园儿童游乐园，还有配套的篮球场游泳馆。
【生活配套】小区北门对面就是万家商业广场，还有沃尔玛超市附近有金高医院生活设施配套齐全。
不足
小区车位比较紧张数目过于茂盛，导致低楼层不佔优势。
方纯义
2019-10-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门出去406、181、815、774、995多路公交站！东门步行800米是12号金京路地铁站！
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户和两梯三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
伍春奇
2019-12-13
特色
【轨道交通】200米处有815、181、406公交。出门小区100米周边公交车众多
【小区户型】小区1-4房和别墅都有。小区主力户型为97平的C7的2房户型。别墅都是小区南端沿河建造的
【其他描述】服务应该是很好的。小区物业是长城物业。物业费是2.5
【小区设施】地下1000个车位。还有配套的篮球场。游泳馆等设施
【房屋品质】小区是人车分流。纯商品房
不足
小区地下停车位配比不足。小气车位不多。导致车位不足
杨斌
2019-11-30
壬瑞地产
特色
【轨道交通】出大门20米995路两站到12线金京路地铁口。周边公交有774.995、799等多路公交
【小区户型】以11楼小高层16楼高层为主和少量叠加别墅
【其他描述】物业费是2.5。小区物业是长城物业。物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】地下1649个车位。还有配套的篮球场。车位比2比3。
【生活配套】北门斜对面就是万嘉商业广场。对面50m有个万嘉商业广场。小区南是一个公园
不足
停车比较紧张车位太少。导致车位不足。小区绿化率高
欧鸿威
2019-08-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用
【生活配套】对面万嘉商业广场，金高中西医结合医院800米，鑫齿口腔700米，目前山姆会员店在建（距离200米）
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修，都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
包国发
2019-08-01
特色
【轨道交通】小区西门出去406、181、815、774、995多路公交站！东门步行800米是12号金京路地铁站！
【小区户型】小区户型两房c7户型最大气南北通透格局大气！高中楼层和高楼层则采光俱佳！楼栋分布较合理！
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，顶楼做了隔热层，底下车库设计合计！
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
账号已注销
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区靠近地铁12号线金京路站，大约1500米，周边公交有774.995、799等多路公交，直达市中心
【小区户型】小区主力户型为97平的C7的2房户型，南北直通，布局很好；楼栋间距60米左右，间距大，采光好
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园，儿童游乐场园区，还有配套的篮球场，游泳馆等设施
【生活配套】小区北门对面就是万嘉广场以及沃尔玛超市，生活设施配套齐全，附近有金高医院，可以满足日常问诊。
不足
小区只有地下停车位，达不到1:1比例、停车比较紧张
陆慧
2020-03-19
特色
【轨道交通】交通便利距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车。
【小区户型】小区楼栋较宽 以高层和别墅为主 别墅主要分布在小区南侧沿河位置 属于联排叠加别墅
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用。
不足
小区地上车位不是很足，物业正在改善调整。
