大华锦绣华城十二街区解读
寇锋
2017-06-21
特色
【轨道交通】7号线锦绣路站约600米，13号线下南路站约200米。
【小区户型】小区以多层为主，一梯两户较多，一梯三户较少，两房户型南北通，一房朝南一房朝北，三房两房朝南一房朝北。
【居民素质】小区租户较少，住户人群已白领上班人士为主，年龄段在20-40岁，邻里关系很和谐。
不足
小区车位比较紧张，地上400个，地下500个。
田杨清
2019-01-10
易居房友
特色
【轨道交通】小区步行600米可到地铁2号线7号线16号线！可直达中山公园 静安寺 浦东国际机场等 出行方便
【生活配套】小区步行500米可到世纪公园 龙阳广场 博览会广场 上海仁济医院内 生活配套齐全
不足
小区的车位比较紧张 下班晚有时很难找到车位
饶大兴
2018-07-31
特色
【小区户型】小区总共有137栋，1958户，楼间距约30米左右，以大户型的为主，采光非常好
【生活配套】小区锦绣路门往成山路走30米左右是乐购，往西走300米左右是巴黎春天
不足
小区车位不足，四面是靠马路，对住户来说有一点吵
刘明宇
2018-05-31
特色
【轨道交通】出小区成山路满门13号地跌在建，7号线锦绣路站距离800米
【小区户型】小区主力户型为多层，小高层和高层，主要为南北两房，和两南一北客厅南北通的全明房型为主。
【房屋品质】房屋建筑年代为03-07年，斜顶，顶部做了防水设施。
不足
车位紧张，租客比较多
张学瑶
2018-07-12
特色
【轨道交通】距离7号地铁站锦绣路地铁口500米，7号线锦绣路站公交线路较多，小区东临锦绣路，西靠下南路南临成山路
【小区户型】小区大多为多层的板楼，16号与17号是18层，大多为两室两厅的户型，楼间距离适中，
【生活配套】小区的南门30米就是乐购超市，右行500米就是巴黎春天购物广场,600米是大华锦绣嘉年华
不足
小区车位紧张，小区四周还路，比较吵，可能影响部分居民休息，楼距较窄，可能采光不好
岳程河
2017-02-23
特色
【轨道交通】7号线 锦绣路站，近800米，13号线 下南路站近100米，公交50米有 970,607，730。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，三房是 两南一北，厅在中，和三房朝南，两房是，板式南北通户型，一房是全南户型。
【其他描述】小区绿化率高，占40％，总用户1550户，车位600.物业费 多层1.45,电梯1.85.
【房屋品质】开发商属于大华集团，浦华物业，地下车库都是防水的，有的房子还带阁楼。
不足
小区容积率高，车位比较紧张，绿化率很高，环境越来越老化！需要大家爱护！
张勇
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁7号线锦绣路站。
【小区户型】小区多是多层也有高层，小区主力户型是两房和三房80平-150平的
【生活配套】小区出门朝西150米就是巴黎春天。小区出门朝东南是超市。
不足
小区太大住户多，车位紧张。
付彬
2018-09-18
特色
【小区户型】小区是高层和多层组成，小区一共137栋，1958户，以大户型为主，采光很好
【生活配套】往成山路走大概30米就是乐购，向西走300米左右就是巴黎春天
不足
小区车流量大，里面停车位少，上下班出行不太方便
展翔
2018-09-17
特色
【生活配套】小区周边有华润万家，位于锦绣路3218号，超市有日常食品，用品，还有申东医院距小区1.5km,
不足
小区的车位较少，车流量也较大
宋厚好
2017-09-14
特色
【轨道交通】双轨覆盖小区7号线，小区南门出门口就是公交站牌，十三号线明年开通，公交车有730、603、604等
【小区户型】小区多层为主，一梯两户居多，一梯三户少。两房南北通透，三房南北通透户型和三房朝南户型。
【其他描述】小区绿化率高百分之四十五，总用户1550户，车位900物业费 多层1.45，电梯1.85.
【生活配套】出门200米内有巴黎春天 乐购 山姆会员超市 天之池菜市场 一兆韦德健身等等
不足
小区总户数1955户，地上车位400，地下50个车位特别紧张。
曹强
2018-09-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区是由多层 电梯小高层组合的，一房，二房，三房，顶上大复式，面积为55m到180m之间
【生活配套】小区旁边就是昌邑小区，上南中学，150m就是巴黎春天。小区北门就是天池菜市场。
不足
小区车位不足，尤其休息日。车位少。
马鑫
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁七号线锦绣路站只有300米左右
【小区户型】小区03年至07年的。有六楼多层还有十八楼的高层。南北通透
【生活配套】小区出门左转200米左右就到巴黎春天
不足
小区车位少，车位紧张。
吕泽栋
2018-07-17
特色
【小区户型】小区建筑多数为多层板楼，建筑年代为2003-2006年，商品房和动迁安置房，大多数是南北通户型的
【生活配套】小区南门30米是乐购超市，右侧 500米就是巴黎春天购物广场。
不足
小区车位比较老旧，四周环路，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。
余木江
2018-07-04
特色
【轨道交通】地铁 7号线 锦绣站离200米13号年底开通
【小区户型】小区是以多层和小高层的为主的 小区绝大多都是两房三房都是南北户型的 一房很少几乎没有。
【生活配套】出小区门离100米乐购 离230米巴黎春天 离555米山姆会员商店
不足
小区竣工年比较早没考虑到车位，现在小区车位非常非常非常非常紧张，停车很难停
苏文东
2017-12-06
特色
【轨道交通】南门出去就是13号地铁下南路站，北门出去300米内公交1083 970 730 614和7号锦绣路站
【小区户型】靠近下南路和锦绣路有54平1房、多层2房面积在92平、3房130平、电梯2房108平、3房134平.
【生活配套】门口200米内巴黎春天、乐购、天之菜市场、山姆会员、阿里巴巴影城。
【房屋品质】大华集团建设经典小区，物业车库防水性都是比较好的，多层大部分.
不足
因小区入住率高、每家都有车、导致停车紧张。
王凯
2017-11-22
特色
【轨道交通】出门就是13号线地铁下南路站，出门500内有公交1083 970 730 614和7号线锦绣路站等等
【小区户型】大华锦绣华城有十九个街区，主要户型分布为一梯二户，南北通户型，一梯一户197平南北通大平层
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，成人健身器材，可供业主健身，旁边有篮球场，中心湖景喷泉。
【生活配套】门口500米内巴黎春天、乐购、家乐福、山姆会员、阿里巴巴影城、一兆韦德健身房
不足
十二街区和十九街区因入住率高，小区停车紧张。
王宇
2017-09-15
特色
【轨道交通】步行500米可以走到7号线锦绣路站，小区出门就是13号线地铁站
【小区户型】小区户型】一梯两户，两房户型客厅南北通透，一房朝南一房朝北，三房户型两房朝南一房朝北和三房朝南
【生活配套】步行500米可以到乐购，巴黎春天，天池菜市场，山姆会员超市，电影院，健身房
【房屋品质】小区是07年的商品房，顶楼送阁楼，有地下车库，隔音防潮做的常完善，物业上海浦华物业、也会定期维护
不足
小区占地面积大，车位不是特别充足。物业一般，小区相对十四，十五街区久了点
杨书
2018-07-31
特色
【小区户型】小区分三期，有多层和电梯高层组成，小区一共有137栋，1958户，楼栋间距20米左右，采光无遮挡
【生活配套】小区锦绣路门想南50米乐购超市，巴黎春天仅有400米，周边菜市场超市商场都有，生活购物娱乐都方便的
不足
小区自住率高，车位比较少，下班晚不容易找到车位
任远
2018-01-28
特色
【轨道交通】600米是7号线锦绣路站，乘2站可以到龙阳路站。
【小区设施】小区绿化多自带健身公园人工河，小孩游乐场。车位充足地上地下都好停车。
【生活配套】小区南门出来就是乐购超市，吃饭购物特变方便。
【房屋品质】小区2003年开盘，钢筋混凝土浇筑，保暖、隔音、防潮、安全。
【居民素质】小区基本都是业主自住，人群一般都是公司老板老总，年龄段在30-50之间。都是文化人，素质没问题。
不足
小区西边是中学和小学，工作日有点吵。
辛千里
2017-10-27
特色
【小区户型】小区以多层为主，一梯两户居多，两房南北通，一房朝南，一房朝北
【其他描述】小区绿化率40%，总户数1500户，车位900个，小区物业费多层（1.45），高层电梯（1.85）
【生活配套】生活非常便捷，进巴黎春天，乐购超市，四大银行等，都在小区200米的范围内。
【房屋品质】大华集团开发商，浦华物业车库都是防水的，部分房源带阁楼。地下室，小区防水设施做的很好。
不足
小区车位配比不协调，车位非常紧张。