大华锦绣华城十二街区解读
账号已注销
2020-09-28
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站2号口564米，距公交车站200米
【生活配套】距天之菜市场193米，距山姆会员商店515米，距鲜丰水果261米，距华润万家超市447米
不足
私家车多，导致停车位紧张
焦杨伟
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区位于13号下南路和7号线锦绣路的中间，地铁双轨，小区有四个门，东西两个门都可以进入车辆，也有公交
【小区户型】小区均为一梯两户，也有一梯3户的，以南北直通的户型为主，首套刚需的两房，也有130多平的大三房
【小区设施】中心位置有湖景，也有清风亭，老年人的健身器材也有
【房屋品质】小区建造年代在2003年-2007年，分为一期和二期，产权年限在50-70年，商品房小区
不足
小区车位紧张， 物业管理需加强
王志新
2020-05-22
特色
【生活配套】周边巴黎春天，家乐福超市，DFC电影院，配套齐全，地铁13号线500米左和7号线，出行方便，生活无忧
不足
部分小区靠路，有点吵
肖勇
2018-11-20
特色
【轨道交通】7号线锦绣路站2号口500米左右，小区南面有在建的13号线下南路站，小区出门直走100米左右。
【小区户型】小区以多层小高层为主，一梯两户多，一梯三户少。两房居多，南北通户型。三房有南北通户型、三房朝南户型。
【小区设施】小区有地下车库和地上车位，配比1:1。自带健身设施，儿童游乐设施，健身房，老人活动区和喷泉等
【生活配套】小区出门到华润万家50米，到巴黎春天商场200米，500米范围内有山姆会员店、一兆韦德、医院和公园。
不足
房屋楼栋太密集，开车进出比较慢，车位紧张，停车难，多层的·房子比较多，需要怕楼梯。
刘彬
2018-07-19
特色
【轨道交通】大华十二街区距7号线锦绣路地铁站口约500米，公交线路较多，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路.
【小区户型】大华十二街区为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适中。
【生活配套】在大华十二街区南门30米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场。
【房屋品质】大华十二街区主要是2003-2006年，权属：商品房/动迁安置房；楼栋外立面是涂料，维护较新。
不足
大华十二街区主要是靠近马路 太吵 可能会影响夜里休息
王道稳
2019-04-26
特色
【轨道交通】7号线（锦绣路站）500米，13号线（下南路站）100米，门口公交970、614、730等，交通便利
【小区户型】小区由电梯房与多层房组合，1房55平，2房面积90-93平，3房面积115-139平等，房源丰富。
【小区设施】内部有中心湖景花园，休闲凉亭以及娱乐休闲设备等，每到放学都会有许多小朋友聚集玩耍。
不足
小区2003-2006年建造，不是人车分流小区，配比不足，显得拥挤
李亚杰
2019-03-07
永轩地产
特色
【轨道交通】步行400米是7号线锦绣站。门口就是13号地铁站。门口多路公交如：730/604/603等。
【小区户型】小区主多层，板式南北两房，三房板式户型跟全南户型，小高层都是大户型。每栋楼顶楼都是复式组成。
【生活配套】巴黎春天离80米，门口就是乐购超市，北门是餐饮一条街。锦绣嘉年华等，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区总1955户。车位比较紧张。
白吉
2018-10-17
特色
【轨道交通】小区北门出门步行300米就是7号线锦绣站，小区南门出门就是地铁13号线。
【小区户型】由多层，小高层组成的小区，一居，两居，三居，顶楼复式，楼房面积55-180平米之间。
【生活配套】小区西门出门左转不足三百米就是巴黎春天，大型商场。小区南门出门就是乐购超市，小区北门就是天池菜市场。
不足
小区车位比较紧张，可能停车不太方便
龚宽宽
2019-03-03
特色
【轨道交通】步行400米是7号线锦绣站。门口就是13号地铁站。门口多路公交如：730/604/603等。
【小区户型】小区主多层，板式南北两房，三房板式户型跟全南户型，小高层都是大户型。每栋楼顶楼都是复式组成。
【生活配套】巴黎春天离80米，门口就是乐购超市，北门是餐饮一条街。锦绣嘉年华等，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区一共1955户，没有地下车位，停车不方便
侯守恒
2018-09-19
我爱我家
特色
【小区户型】由小高层，多层和沿川杨河的联体别墅，房型2房104㎡-113㎡3房140㎡，楼间距70米，采光无忧。
【其他描述】物业公司：大华物业有限公司物业费：1.85元/平米/月楼栋137栋，总户数：1958户。
【小区设施】小区内有单独的健身小公园，和单独的阅览室。小区内绿化高晚间散步的人很多
【生活配套】小区南门就是华润万家综合性商场，西门右转20米就是巴黎春天周边及各个大小超市
不足
车位900个，居住业主1958户，车位配比低，停车压力大。
张俊
2018-05-31
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站口约590米，公交线路较多，出行方便，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适中，采光佳
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】建筑年代：2003-2007年，权属：商品房/动迁安置房；楼栋外立面为涂料层，维护较新，便于维修
不足
车位比较紧张，小区四周环路，有声音，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。
张敏东
2018-09-20
特色
【轨道交通】出门口就是DT十三号地铁下南路站，走700米就是DT七号线锦绣路站，出门多路公交车站，
【小区户型】此小区由多层还有小高层组成建筑面积为55-146平，一房55平，两房85-112，三房122-146
【房屋品质】此小区开发商是上海锦绣华城房地产，物业是浦华物业，竣工于2003-2007年。
不足
小区车位较少，停车状况比较紧张。
陆茂
2018-07-10
特色
【轨道交通】距7号线锦绣路地铁站口约500米，公交线路较多，出行方便，小区东临锦绣路，西靠下南路，南临成山路.
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适中。
【生活配套】小区南门30米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场。
【房屋品质】建筑年代：2003-2006年，权属：商品房/动迁安置房；楼栋外立面是涂料，维护较新。
不足
车位比较紧张，小区四周环路，有声音，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。
马盼盼
2018-03-09
特色
【轨道交通】南门出去就是13号地铁下南路站北门出去300米内公交1083 970 730 614和7号锦绣路站
【小区户型】大华锦绣华城十二街区，主要户型分布为一梯二户，南北通户型，靠锦绣路那排是一梯三户的。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，可供小孩玩耍，成人健身器材，可供叔叔阿姨健身，中心湖景喷泉增加小区美感
【生活配套】门口400米内巴黎春天、乐购、天之菜市场、山姆会员、阿里巴巴影城！
不足
因为当时2003年建造时还没有很多家有车 开发商没建造那么多车位 目前小区里地下车位就250个 远远不够业主的需求 所以车位比较紧张
金胜龙
2019-10-11
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁13号线华鹏路站。
【生活配套】出小区就是联华超市，400米就是乐购超市，以及巴黎春天百货商场，一兆韦德健身中心。
不足
小区不足就是停车位紧张。
账号已注销
2018-10-24
特色
【轨道交通】小区北门出门步行300米就是7号线锦绣站，小区南门出门就是地铁13号线。
【小区户型】由多层，小高层组成的小区，一居，两居，三居，顶楼复式，楼房面积55-180平米之间。
【生活配套】小区西门出门左转不足三百米就是巴黎春天，大型商场。小区南门出门就是乐购超市，小区北门就是天池菜市场。
不足
小区车位比较紧张，06年的小区，年代不是很新
李炎
2018-06-17
中原地产
特色
【小区户型】小区一梯两户 一梯三户 三房是两南一北厅在中间三房朝南 两房是南北通户型，一房是全南户型
【其他描述】小区物业；浦华物业 物业费：1.85元 开发商；大华锦绣开发商
【生活配套】小区南门50米是乐购，西门100米巴黎春天，北门500米山姆商场，昌邑小学，上南中学，一步之遥
不足
目前小区车位紧张造成车辆乱停乱放现象、有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘苗苗
2018-10-15
特色
【轨道交通】对面30米就是公交站（徐川专线),然后小出门700米左右就是7号线锦绣站，门口有13号线（年底开通）
【其他描述】物业是浦华物业，物业费1.85元/月，物业服务质量较高，小区的绿化环境非常好，里面有公园一些游戏设施
【生活配套】小区西门就是华润，乐购，朝南走100米到巴黎春天，朝北500米就是山姆会员，附近生活配套全，购物方便
不足
小区里面的车位比较紧张，停车不是很方便
王斌
2018-09-20
特色
【小区户型】小区由137栋多层和小高层住宅组成，房屋总数1958户，建筑面积在55-146平之间，户型可选性适中
【小区设施】小区设有健身器材，花园，凉亭，儿童乐园等供居民免费使用。
【生活配套】小区南门出门就是华润万家，东门对面就是巴黎春天，北门出去就有地铁锦绣路站，出行方便。
不足
车位比较少，停车状况紧张，车流量较大。
张启尉
2018-10-19
特色
【轨道交通】距离7号线地铁站仅600米，小区南门成山路13号线在建，方便到达陆家嘴，徐家汇，龙阳路等城市节点。
【其他描述】物业是浦华物业，物业费1.85元/月，小区物业服务质量较高，保洁景观维护好，定时清洁，道路无垃圾。
【生活配套】小区南门就是华润万家乐购超市，朝西走100米到巴黎春天，距山姆会员500米，附近生活配套全，购物方便
不足
小区住户购车业主居多，车位紧张，随到随停，比较拥挤。
