银河丽湾解读
李甜凯
2021-11-06
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主力户型158平三房，142-173平三房246平四房，总高30层高层，间距大10楼以上采光不错
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，儿童游乐区，环形塑胶跑道健身区等等。
不足
大户型较多，总价较高 车位紧张
刘锋
2020-07-28
易居房友
特色
【轨道交通】距小区400米可达地铁五号线南桥新城站，换乘一号线可达人民广场、徐家汇等！
【小区户型】小区由高层组成，一梯三户，户型有142平的边套和160平的中间套复式，一梯两户是245平主打大户型。
【小区设施】小区住户990户 地下车位1500个 车位配比1:1.5
【生活配套】小区往西450米有百联购物中心，往北350有苏宁生活广场，3公里内有宝龙广场等。
不足
小区户型较大，总价较高
吴洋洋
2020-09-11
江正地产
特色
【小区户型】户型面积142平 172平 210平4房大平层 160平3房的复式 6栋总高33层 3栋25层
【生活配套】600米百联购物商场 800米苏宁购物商场 满足日常吃喝 1千米中心医院三甲医院 健康保驾.
不足
小区面积都是超大户型 房价大幅度偏高
成琼
2022-06-11
特色
【轨道交通】5号线地铁新城站800米路程，明年通车，小区门口是公交站台，南闵线通闵行，南邵线通邵厂跟南桥汽车站.
【小区户型】小区主力户型158平三房，142-173平三房246平四房，总高30层高层，间距大10楼以上采光不错
【小区设施】小区内部有景观绿化，有儿童话题，还有运动设施等
【生活配套】距离百联购物广场300米，距离小区400多米可达龙湖天街
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
小区品质高 物业费较贵
周刚
2022-03-30
富房地产
特色
【轨道交通】5号线延伸段金海公路站700米
【小区户型】小区主力户型158平三房，142-173平三房246平四房，总高30层高层，间距大10楼以上采光不错
【其他描述】奉贤 - 南桥 - 百通路88弄银河丽湾位于奉贤南桥新城CBD中央，30万平方米城市综合体，创新HO
【小区设施】小区车位1:1.5，车位便捷充足，小区有小孩游乐场和健身设备
【房屋品质】小区于2013年年初开盘.现房，于2013年下半年交房.开发商为沈阳银基发展股份有限公司.
不足
该小区的配套设施不是很齐全
贾昌岩
2022-03-11
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】5号线延伸段金海公路站700米
【小区户型】户型已大平层为主，主力户型143平 162平 172 平212平，南向大阳台！！
【小区设施】小区内部有景观绿化，有儿童话题，还有运动设施等
【生活配套】距离百联购物广场300米，距离小区400多米可达龙湖天街
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
该小区的配套设施不是很齐全
余富杰
2022-03-09
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线直线距离1500米，周围有百联商圈以及南桥苏宁商圈！！
【其他描述】奉贤 - 南桥 - 百通路88弄银河丽湾位于奉贤南桥新城CBD中央，30万平方米城市综合体，创新HO
【生活配套】距离百联购物广场300米，距离小区400多米可达龙湖天街
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
小区的车位比较紧张，地面的居多
夏国鹏
2022-02-28
特色
【轨道交通】5号线地铁新城站800米路程，明年通车，小区门口是公交站台，南闵线通闵行，南邵线通邵厂跟南桥汽车站.
【小区户型】小区主力户型70到75平三房120平方楼距宽80米
【其他描述】奉贤 - 南桥 - 百通路88弄银河丽湾位于奉贤南桥新城CBD中央，30万平方米城市综合体，创新HO
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
都是大户型 总价过高
付舒
2022-01-18
特色
【轨道交通】小区旁边300米就是枫泾汽车站里面有多路公交，出行非常方便
【小区户型】此小区全部电梯房，面积有142平，160平，172平204平，246平组成
【其他描述】奉贤 - 南桥 - 百通路88弄银河丽湾位于奉贤南桥新城CBD中央，30万平方米城市综合体，创新HO
【生活配套】百联500米苏宁商圈，楼下100米内生活配套齐全便利店以及药店
不足
缺点是小区属于目前人流量比较多，但是目前小区只有2个出口！！
范胜强
2022-03-10
特色
【小区户型】小区户型有142平3房，160平米2房，172平3房，246平4房，313平米大平层。
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元，容积率2.13，绿化率46%
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，儿童游乐区，环形塑胶跑道健身区等等。
【生活配套】百联500米苏宁商圈，楼下100米内生活配套齐全便利店以及药店
不足
楼层较高，低楼采光较差，总价高 车位紧张
账号已注销
2021-09-11
特色
【轨道交通】5号线延伸段金海公路站 700米
【小区设施】小区中心自带一个儿童游乐园占地面积100平.小区的绿化率百分之46.车位比例1：1.地下停车库.
【房屋品质】小区于2013年年初开盘.现房，于2013年下半年交房.开发商为沈阳银基发展股份有限公司.
【居民素质】居民素质高，居多都是企业单位成功人士自住率70%
不足
小区总层数33层，层高太高导致部分靠后的采光不太好，楼层高点也不行，视野阻挡，
游开萍
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区旁边300米就是枫泾汽车站。里面有多路公交，出行非常方便
【小区户型】小区主力户型70到75平。三房120平方。楼距宽80米。
【小区设施】小区内部有景观绿化，有儿童话题，还有运动设施等。
【生活配套】小区步行800米是国美超市购物方便，步行1500米是世纪公园适合散步跑步。
不足
小区的车位比较紧张，地面的居多
鲁冰冰
2021-09-13
特色
【轨道交通】5号线延伸段金海公路站700米
【小区户型】小区主力户型158平三房，142-173平三房246平四房，总高30层高层，间距大10楼以上采光不错
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，儿童游乐区，环形塑胶跑道健身区等等。
【房屋品质】小区于2013年年初开盘，现房，于2013年下半年交房，开发商为沈阳银基发展股份有限公司。
不足
大户型较多，总价较高
岳中菊
2021-09-04
特色
【轨道交通】5号线延伸段金海公路站 700米
【小区户型】小区主力户型158平两房，142-173平三房246平四房，总高30层高层，间距大10楼以上采光不错
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，儿童游乐区，环形塑胶跑道健身区等等
【生活配套】往西450米有百联购物中心，往北250米有苏宁生活广场，3公里有宝龙广场等等。
不足
小区品质高 物业费较贵
郑经纬
2021-08-20
特色
【轨道交通】5号线延伸段金海公路站 700米
【小区设施】小区内有中心花园休闲区，儿童游乐区，环形塑胶跑道健身区等等
【房屋品质】小区于2013年年初开盘.现房，于2013年下半年交房.开发商为沈阳银基发展股份有限公司.
【居民素质】小区在住的居民素质偏高，年轻人和老人占比1:1，空置房源百分之五左右；本地居民占八成；
不足
大户型较多，总价较高
账号已注销
2020-11-18
特色
【轨道交通】出门300米有BRT快速公交车，可以直达浦东东方体育中心，往南500米有地铁5号线奉贤新城站。
【小区户型】小区由高层组成，一梯三户，户型有142平的边套和160平的中间套复式，一梯两户是245平主打大户型。
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元/平/月，容积率2.13，绿化率为46%。
【生活配套】小区往西450米有百联购物中心，往北350有苏宁生活广场，3公里内有宝龙广场等。
不足
小区主要是大户型，总价较高，税费较高，物业费较高，入住率不足。
沈普
2020-12-25
康开地产
特色
【轨道交通】距小区400米可达地铁五号线南桥新城站，换乘一号线可达人民广场、徐家汇等！
【小区户型】小区户型有142平米3房，160平米2房，172平米3房，246平米4房，313平米大平层
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元，容积率2.13，绿化率46%
【生活配套】西北面800米是百联购物中心，北面100米有苏宁广场，东面100米新城地铁口，
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
平方大总价高税费高。
石义亮
2020-12-24
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】小区户型有142平米3房，160平米2房，172平米3房，246平米4房，313平米大平层
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元，容积率2.13，绿化率46%
【小区设施】人车分流的小区，车位配比高，小区中心花园有运动设施，绿化率35%
【生活配套】距离百联购物广场300米，距离小区400多米可达地铁5号线南桥站
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
大户型的比较多，房屋总价高
吕亚军
2020-12-10
特色
【轨道交通】出门300米有BRT快速公交车，可直达浦东东方体育中心，800米有地铁五号线
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元，容积率2.13，绿化率46%
【小区设施】人车分流的小区，车位配比高，小区中心花园有运动设施，绿化率35%
【生活配套】小区300米即到苏宁生活广场，西700米可达百联购物中心，向东一公里可达三甲医院！
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
平方大总价高税费高.
张亮
2020-12-26
特色
【小区户型】此小区全部电梯房，面积有142平，160平，172平204平，246平组成
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元，容积率2.13，绿化率46%
【小区设施】人车分流的小区，车位配比高，小区中心花园有运动设施，绿化率35%
【生活配套】小区300米即到苏宁生活广场，西700米可达百联购物中心，向东一公里可达三甲医院！
【房屋品质】小区为2012年开盘，2013年底交房，外墙为防水涂料，开发商是银基地产，自持物业管理
不足
小区入住率不高，税费较高
