银河丽湾解读
韩琼琼
2021-05-21
特色
【小区设施】停车位:银河丽湾停车位配比为1：1.5，机动车位1500个，地下非机动车位2214个小区内有中心花园
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
二手房需要支付费用大户型的比较多，房屋总价高
王坤
2020-11-19
特色
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元，容积率2.13，绿化率46%。
【小区设施】小区车位1:1.5，车位便捷充足，小区有小孩游乐场和成人健身设备。
【生活配套】小区北面200苏宁广场，西面500百联购物中心，
不足
小区整体面积大 总价过高
王梦伟
2021-07-03
特色
【小区户型】小区是由高层组成的小区，主力面积143平，172平的三房为主，160平的复式
不足
小区出门西北面 800米是百联购物中心，北面100米有苏宁广场，东面100米新城地铁口，
高威旺
2020-08-20
康开地产
特色
【小区户型】小区主力户型158平两房，142-173平三房246平四房，总高30层高层，间距大10楼以上采光不错
【生活配套】小区步行到百联商场300米远，步行到泡泡公园400米，距离奉贤中心医院1公里内，平时休闲购物都方便
【居民素质】小区居民多为30-50岁职场精英与商界老板，租户较少。人员流动小，居民素质高。邻里之间较好相处
不足
小区内没有小户型房源，导致总价较高
账号已注销
2020-09-12
特色
【生活配套】百联500米苏宁商圈，楼下100米内生活配套齐全便利店以及药店
【房屋品质】高品质的银基开发商团队，开发商自带物业，品质好，质量好，业主都放心
不足
楼层较高，低楼采光较差，总价高
邹靖平
2020-06-26
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】选择银河，找我没错！是由高层组成的小区，主力面积143平，172平的三房为主，160平的复式
【小区设施】人车分流的小区，车位配比高，小区中心花园有运动设施，绿化率35%
不足
小区为南桥少有的大平层，总价过高
张丽
2020-06-26
易居房友
特色
【小区户型】此小区全部电梯房，面积有142平，160平，172平204平，246平组成。
【生活配套】距离百联购物广场300米，距离小区400多米可达地铁5号线南桥站。
不足
大户型的比较多，房屋总价高。
范雅利
2020-06-23
特色
【小区户型】小区由高层组成，主打143㎡三房，大平层，主要推荐大户型！
【生活配套】西北面800米是百联购物中心，北面100米有苏宁广场，东面100米新城地铁口，
不足
次新小区，大面积非普通住宅，税费高
王艳
2019-09-03
志远房产
特色
【小区户型】小区由高层组成，主打142平-246平，中间套160平复式，自带地暖，楼间距50米
【生活配套】小区东面是三甲中心医院，地铁5号线，西面800米是百联广场，北200米是苏宁易购广场，BAR快速公交
【居民素质】小区自住多，少数出租，素质高，多为企业家，公司高管，小区安全性极高
不足
小区主 推大平层，总价高，
郭井强
2019-11-16
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】小区由高层组成 主打户型142平3房两卫 和160平复式组成 主 推大户型
【生活配套】小区西北面300米是苏宁生活广场 西面800米是百联购物中心
不足
平方大总价高 税费高
唐学松
2019-09-08
悟空找房嗣嘉地产
特色
【小区户型】小区由高层组成 一梯三户 户型有142平的边套和160平中间套复式 一梯两户的是245平的主打大户型
【生活配套】小区西北面300米是苏宁生活广场 西面800米是百联购物中心
不足
平方大总价高 税费高
刘莉
2019-08-31
秦政地产
特色
【轨道交通】地铁5号线 南桥新城站700米
【小区户型】小区由高层组成 主打户型142平3房两卫 和160平复式组成 主 推大户型
不足
小区都是大户型小平方是142平的所以总价高
账号已注销
2019-03-26
特色
【轨道交通】距小区400米可达地铁五号线南桥新城站，换乘一号线可达人民广场、徐家汇等！
【小区户型】小区由高层组成，主打143㎡三房，大平层，主要推荐大户型！
【生活配套】小区300米即到苏宁生活广场，西700米可达百联购物中心，向东一公里可达三甲医院！
不足
大户型较多，总价较高
王康旺
2018-07-04
康开地产
特色
【小区户型】小区高层组成，主打142平米三房，两梯三户，中间是160平米的复式三房，以大户型为主，楼间距50米。
【生活配套】小区西北800米是苏宁广场，西1000米是百联广场，东北面1500米是奉贤中心医院，1公里上S4高速
【居民素质】小区租住比约1:5，住户均为企业高管、公司老板等，年龄段约30至50岁，人员流动性大，素质普遍较高。
不足
全是140平米以上的非普通住宅，总价和税费太高。
张海波
2018-01-19
特色
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，主推142平和172平的大三房，边套南北通透，中间套为160平的复式。
【其他描述】银河丽湾物业费为2.2元，容积率2.13，绿化率46%。
【生活配套】小区1.5km内有：百联商城，苏宁广场，奉贤中心医院，易买得，重点中学。生活娱乐医疗学校一应俱全。
【房屋品质】小区邀请汤臣一品御用设计师杨维桢担任建筑设计，国际设计师梁志天采用全球建材品牌主持室内设计。
不足
小区主要是大户型，面积较大，总价太高。楼层太高，导致低楼层采光有所不足。
封美娟
2018-04-11
春封居地产
特色
【小区户型】小区由8栋高层组成，一梯三户，主推142㎡与172㎡大3房，南北通透！楼间距约50米，采光很好！
【生活配套】小区西500米可到百联与苏宁购物中心，北800米可到上海之鱼与生态公园，东1公里可到奉贤三甲医院！
【居民素质】小区租住比约为1:6，租户少，素质高！多为本土企业家与周边公司高层金领，人员流动性很小，安全性极高！
不足
①小区物业费高达3元每㎡，且由于户型较大，导致每月物业费过于高昂 ②小区由于主推大户型，且单价高，导致高昂的总价在交易时总会产生数十万的税费！
邹靖平
2018-05-10
易居房友众奔地产
特色
【轨道交通】5号线延伸段金海公路站 700米
【小区户型】小区为8栋高层组成的项目 多为两梯三户 房子层高33层 主推142平和172平的大三房
【小区设施】小区住户990户 地下车位1500个 车位配比1:1.5
不足
小区整体面积大 总价过高
林刚
2017-08-27
特色
【小区户型】两梯三户，边套是142平的南北通透！中间套是159平的上下复式中间套！主推142平的户型！
【小区设施】本小区车位地上地下都是配好的！比例是1比2，小区里有小孩娱乐广场！十分方便！人车分裂！
【生活配套】小区北面300米苏宁荣悦广场！西面500米百联购物中心！周边全家超市，kfc等
【房屋品质】银河丽湾是邀请汤臣一品御用设计师杨维帧担钢材建筑设计的！国际摄影师梁志天采用建材品牌主持室内设计
不足
小区平方偏大！总价高！
袁小敏
2017-08-21
特色
【小区户型】小区主要是两梯三户，面积142平 中间套复式160平，172平，210平 ，246平..
【小区设施】小区车位1:1.5，车位便捷充足，小区有小孩游乐场和成人健身设备。
【生活配套】小区北面200苏宁广场，西面500百联购物中心，
【居民素质】居民素质高，居多都是企业单位成功人士自住率70%
不足
面积比较大，总价过高 楼层比较高导致低楼层采光不足，
林安玲
2017-05-17
特色
【小区户型】一梯1户411平.1梯2户4房全南户型，2梯3户边套142平，南北通透，中间套159平复式.
【其他描述】银河丽湾物业费2.20元/平方米·月.容 积 率：2.13.绿 化 率：46%.
【小区设施】银河丽湾停车位配比为1：1.5，机动车位1500个，小区带地暖，安保设施到位.
【居民素质】小区在住的居民素质偏高，年轻人和老人占比1:1，空置房源百分之五左右；本地居民占八成；
不足
小区总层数33层，层高太高导致部分靠后的采光不太好，楼层高点也不行，视野阻挡，
