上海大花园解读
申开飞
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区出门步行400左右就是地铁4号线大连路站，700米左右是地铁12号线大连路站，公交线路多出门方便
【生活配套】出门800米左右就是和平公园，休闲放假好去处。
不足
次新小区，内环内，也算高端住宅，面积大总价高，都是非普通住宅，所以税费也很高
陈伟
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区主要的交通配套有地铁4号12号线大连路站，步行500米左右，门口有公交870路17路19路33路
【小区户型】本小区主力户型为95平到120平的两房，三房面积130平到160平，有少量的顶楼复式，小区分三期开发
不足
小区目前车位比较紧张，下班晚可能面临无法停进的尴尬情况
陈文豪
2018-10-29
特色
【其他描述】物业管理好，安全性高，收费合理！
【居民素质】小区租客少，基本都是业主自住！
不足
小区停车位紧张，需要提前租好！
陶鑫雨
2018-08-08
特色
【轨道交通】12、4号线大连路站离小区就800米，双轨交通，到上海火车站4号线坐4站就到了。
【生活配套】出小区向西步行20米左右就是海宏基休闲广场，休闲纳凉的好去处！
不足
小区主要都是大户型，没有小户型的房子，大户型所以总价就贵了！
刘基
2018-10-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门916米可到4号线大连路地铁站，两站路可到过江到浦东
不足
车位严重不足，小区内车辆保有量大
姚涛
2017-10-10
中原地产
特色
【小区户型】上海大花园是以11-12层小高层和15-18层高层组成的住宅小区，设计巧妙，加拿大北美建筑景观
【小区设施】小区绿化率达到51%、停车位有400个，内部设有会所、健身房。可提供业主健身休闲！
【生活配套】小区飞虹路门出门即是海上海步行街，周家嘴路门过马路就是北美，寳帝两大广场，休闲娱乐购物设施齐全
【居民素质】业主外地人以及私人老板相对多点，出租率不高，中年人群多点，邻里关系一般！
不足
小区前排沿着周家嘴路来往车辆噪音较大，小区相对密集，车位比例不足
骆成虎
2017-03-09
特色
【轨道交通】地铁4号地铁12号线大连路站400米非常近 大连路周家嘴路公交车众多，交通非常方便 不会出现拥堵。
【小区户型】一梯2户 一梯3户 总高11层的花园洋房，90平方2房到160平方3房都有，107平方的两房比较好卖
【小区设施】花园式小区 人车分流，小区中心有花园假山 喷泉 自带地下停车场
【生活配套】北面海上海广场 南临保地广场 北美广场 500米内吃喝玩购物 生活非常方便，工商建设交通农业多家银行
【居民素质】小区居民都是高端人群 素质高，居民年龄段在30-50岁，小区租客占20%也都是白领，邻里关系非常和睦
不足
因为现在车辆太多 小区车位有点紧张
卢云飞
2018-02-05
胜居房产
特色
【轨道交通】地铁4号12号线大连路站800米 大连路隧道1.2公里。门口有17，19，33，145，962路等
【其他描述】到新华医院3公里不到，还有虹口的中西结合医院1.5公里。
【生活配套】小区北门出口就是海上海弘基生活广场，到和平公园1.5公里。南门出来有马云开的盒马生鲜，各大银行都有。
不足
小区内停车比较困难 里面车辆停的比较杂乱。
高向松
2018-06-18
星辰
特色
【轨道交通】小区500米可乘4号线12号线大连路站，经6站可到达南京西路。
不足
车位紧张，交易税费高
余潼
2018-05-09
锐一投资
特色
【轨道交通】地铁4/12号线到小区300米，公交车有871在小区门口，主干道200米是周家嘴路！
【小区户型】小区由小高层，高层组成，主推面积95平的2房130平的3房。小区一共44栋楼，采光不错.
不足
小区停车位紧张，物业管理不行!
账号已注销
2018-01-30
特色
【小区户型】基本上都是1梯2户的大户型，三房为两南一北，两房为双南户型。楼栋间距较大，采光无遮挡。
【小区设施】小区内自带生活设施。儿童娱乐设施，老年活动室，超市以及健身会所等等。
【房屋品质】02年一季度
03年一季度
05年4季度。
结构：框架
大堂：大理石地面
电梯：进口品牌电梯
不足
小区内车位有点紧张，大户型总价高，物业管理需要增强。
任静
2017-11-06
特色
【轨道交通】交通便利，双轨交通，距地铁4号和12号线大连路站750米
【小区户型】小区主要以板式南北通的大三房居多，大户型。
【生活配套】购物便利，门口盒马鲜生生活购物商场，北美广场，紫荆广场，新华医院，环球超市，假日百货
【房屋品质】2000年的品质小区，建材好，隔音效果好
不足
品质小区，多为大户型，总价高，750-1400万之间
牛根
2018-04-18
特色
【轨道交通】4号，12号线大连路站步行500米，公交22路，19路，步行300米
【小区户型】主力户型是108和110平米两房南北通透户型的，小区中间位置的
不足
小区由于建造年代比较早了，所以停车不是很方便
账号已注销
2017-03-24
特色
【轨道交通】离4号线，12号线大连路站200米，离8号线鞍山路站400米。
【小区户型】小区以一 梯两户为主，一梯三户为辅。两房多为南北通户型，三房为两南一北厅南北通。
【小区设施】小区内部自带健身场所，老人娱乐中心及儿童乐园。
【生活配套】离控江商圈400米，离保地广场100米，离新华医院500米。
【房屋品质】开发商为泰州沪商房地产开发有限公司，防水防潮做的很好，口碑很好。
不足
小区车位不是很充足，但相比其他小区较好。
陈昊
2017-09-21
特色
【轨道交通】4、10号线大连路站400米，双轨交通，出行便利，4号线可通往浦东陆家嘴。
【小区设施】小区绿化率达到40%，绿树成荫，环境优美，小区内有超市、喷泉，可供业主在小区散步，买点零碎生活用品。
【生活配套】小区北门步行100米到海上海步行街，娱乐方便；1公里内到达和平公园，游玩的好去处。
不足
小区美中不足的是车位比较紧张，先到先停，物业管理也不是很好，基本什么人进去都可以的。
林国强
2017-11-14
特色
【轨道交通】4/12号大连路站720米，4号线做4站路即到上海火车站地铁站，方便出行！
【小区户型】小区主推大户型3房2厅2卫，面积一般为130-145平方
【生活配套】小区出门900米到和平公园，300米到又一春菜场，360米到bao地广场，内设星巴克方便购物！
不足
小区车位紧张，下班时间不好停车
董长伟
2017-10-14
特色
【轨道交通】700米内就是4线和12线大连路地铁站.周边多条公交.出行便利.8点左右为上班高峰期有点堵
【小区户型】小区为双南户型和南北通户型.建议2梯4户南北通户型.房型正气.采光无敌.不遮挡
【房屋品质】开发商为大华集团有限公司.物业为上海润华物业有限公司.口碑可以
不足
小区车车位比价紧张.物业管理不到位 基本什么人都可以进的
王有威
2018-04-17
特色
【轨道交通】近4号线大连路站700米，近4号线临平路800米
不足
小区植物比较少，环境比较杂乱。
李志鹏
2017-12-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁12号线江浦公园站300米.
【小区户型】上海大花园主推面积100平米，大户型2房2厅，楼栋间距宽采光无遮挡。
【生活配套】小区出门500米大连路商业圈跟河马生鲜，1100米紫荆广场，800米到和平公园。
不足
小区主要是大户型，总价过高
罗勇年
2017-09-08
特色
【轨道交通】4/12号线双轨交通，周家嘴路大连路多路公交33路，962路，871路等310m。出行非常的便捷！
【小区户型】小区是由1T2户的小高层和高层组成，主要都是南北通透的三房，得房率高！一般主推小户型，适用性比较强！
【其他描述】小区还有挺多复试户型带露台的，还有高区景观的好房子。适宜居住，小区绿化也比较合理！
不足
小区太大，租客很多，非常混杂，物业和保安巡逻管理不到位！车位不充足，人员可以随意进出！