仁恒河滨花园解读
蒋鹏
2021-05-29
特色
【小区设施】小区自带4000平米会所，陪篮球场，网球场，高尔夫练习场，还是室内外游泳池
【居民素质】租户约占百分之30，百分之七十的都是自住
不足
小区内房价较高，租客也挺多的
段作岩
2020-05-10
慧邦地产
特色
【轨道交通】距2号线威宁路地铁站800米，多条交通，驾车中内环都比较方便
【小区户型】小区主力户型为4房152平--246平，小户型分布在二期，84平、123平
【小区设施】室内外游泳池，会所健身中心，儿童娱乐场所，篮球、网球、场
【生活配套】简单的生活用品可以不出小区，步行800米就是滨谷广场，百盛
【房屋品质】仁恒河滨花园由仁恒集团开发，统一装修带中央空调，三期带地暖
不足
小区整体朝向不是很好，并且房龄有点老了
赵龙梅
2020-07-01
特色
【轨道交通】地铁口2号线威宁路站200米，门口公交线路有十余条，500米上中环对口长宁实验小区（区重点）
【小区户型】小区有配6000平方米会所，配有室内内游泳池，网球场，足球场，高尔夫球场等健身设施，拥有社区阅览室。
【生活配套】小区200米有奥华菜场，中国银行，招商银行，工商银行，步行260米可到达滨谷广场。
【房屋品质】小区由新加坡仁恒地产开发，物业是仁恒物业，小区智能化管理程度高。
不足
有部分房子朝向不好，且小区大户型为主，总价相对比较高。
王健
2020-01-17
特色
【轨道交通】到地铁2号线威宁路地铁口1000米，到中山公园2站，离在建的15号线700米左右。
【小区户型】小区主力户型是大户型，基本都是两梯两户，少量两梯三户改善户型，主力180平米三房和220平左右四房。
【房屋品质】十强开发商仁恒置业的项目，外墙马赛克，一年洗一次，看起来还很新，双层真空窗，安静，超精装交房。
不足
新加坡开发商造就的房子，小户型不朝正南。大户型总价较高
盛纲明
2020-12-16
选家地产
特色
【小区户型】主力都是大户型，2梯2户居多，少量2梯3户改善户型，180平米是主力3房，220平米是主力4房
【其他描述】仁恒物业管理公司，物业费4.5每平米每月，物业在会所负一层，全天管理
【居民素质】自住基本都是上海人，租客欧美和日韩人士居多，40岁左右的白领和金邻，人员素质高
不足
大户型，总价相对比较高
章鑫巍
2020-06-12
特色
【轨道交通】到地铁2号线威宁路站口1000米左右，到中山公园4站；离再建的地铁15号线天山路站700米左右，
【小区户型】2梯2户179-216平，2梯3户123-165平，三期2梯2户184-246平看游泳池栋距200米
【小区设施】花园式住宅，会所 室内外游泳池，二个网球。篮球，咖啡厅 洗衣房，在小区中间 提供露天烧烤
【居民素质】仁恒自住率80%，居民以上海人，香港，台湾，韩国，欧美等人为主，社区入住年龄偏年轻化
不足
小区内的租客入住率偏高
陆宗虎
2019-12-22
特色
【轨道交通】地铁2号线咸宁路站200米，门口公交线路10多条，500米可上中环
【小区户型】小区配有6000平米会所，配有室内室外游泳池，网球场，篮球场，足球场等健身设施，拥有社区阅览室
【生活配套】小区100米有奥华菜场，中国银行，工商银行，招商银行，步行200米可到缤从广场
【房屋品质】小区由新加坡仁恒地产开发，物业是仁恒物业，小区智能化管理程度高
不足
租客多，还有小区房型不正
孙家业
2020-09-05
特色
【小区户型】2梯2户，2梯3户，85平2房朝西，正南方正户型：152、216、246是3南1北，厅南北通！
【小区设施】小区配有6000平米会所，配有室内室外泳池、网球场、篮球场、足球场等健身设施，拥有社区阅览室。
【生活配套】小区100米有奥华菜场，银行:中国工商银行、招商银行、中国银行等，步行250米可达缤谷广场。
不足
小区小户型面积不是很正，2房84的是朝西的，123平方全是朝北的。还有就是总价过高
王晓东
2020-06-24
特色
【轨道交通】地铁口2号线威宁路站200米，门口公交线路十余条，500米可上中环
【小区设施】小区配有6000平米会所，配有室内室外泳池、网球场、篮球场、足球场等健身设施，拥有社区阅览室。
【生活配套】小区100米有奥华菜场，银行:中国工商银行、招商银行、中国银行等，步行250米可达缤谷广场。
不足
小区小户型面积不是很正，2房84的是朝西的，123平方全是朝北的。还有就是总价过高
高明
2020-02-15
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁2号线威宁路站200米，门口还有多条公交线路，500米左右可上中环.
【小区设施】小区配有6000平米会所，室内室外游泳池、篮球场、网球场等健身设施等
【房屋品质】小区由新加坡仁恒地产开发，物业是仁恒物业，小区智能化管理程度高.
不足
有部分房子朝向不好，且小区大户型为主，总价相对比较高.
张奎
2020-12-05
志远房产
特色
【小区户型】主力户型123平——165平三房，180——246平四房，房型正，采光充足
【小区设施】小区区里面有游泳池，篮球场，健身中心，人车分流，多个网球场
【生活配套】小区向西是缤谷广场，往东走是巴黎春天
不足
南北户型少，大部分东西朝向
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】到地铁二号线威宁路站1000米左右，到中山公园四站，距离在建的15号线天山路站700米。
【小区户型】小区主力都是大户型，基本都是两梯两户，少量两梯三户的改善房型，主力180平米三房和220平四房。
不足
小区大户型为主，总价看上去就会高。
旷俊章
2019-09-14
特色
【其他描述】仁恒物业上海十大物业之一。物业在会所楼下。物业管理人性化
【小区设施】配有室内室外泳池、网球场、篮球场、足球场等健身设施。车位比1:1.5
【生活配套】向西200米缤谷购物广场。小区向西100米是缤谷广场。周围两公里之内有儿童医院和长宁区中心医院
【房屋品质】外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。高端大气上档次的明星楼盘。仁恒集团开发的高品质景观楼盘
不足
另外小区租客比较多。绿化率高。做了绿化带
王保汉
2019-06-24
慧邦地产
特色
【轨道交通】500米可到2号线威宁路地铁站，直达虹桥枢纽和浦东国际机场，为业主的出行提供便利
【小区户型】小区由多栋高层组成，面积123平到164平三房，182到250平四房。房型正气，采光充足
【小区设施】小区内部设施齐全，自带会所，室内外游泳池，网球场，篮球场，健身场所等，地下车位也是比较充足的。
【房屋品质】小区为2005年.2006年.三次开盘，外立面都是大理石材料，防水防潮。隔音效果好.
不足
小区户型朝向比较好的都是大户型，面积大，总价
账号已注销
2019-06-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线800米，直达虹桥火车站，虹桥机场，浦东机场，距离公交车站200米，十分便利。
【小区户型】三房181的户型，小区均为两梯两户，部分是两梯三户，29号是全复式，18号为大面积四房。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，滑梯，秋千，人工沙滩。篮球场，羽毛球场，网球场，游泳池，高尔夫球练习场等。
【生活配套】小区距离缤谷广场800米，里面娱乐，餐饮，电影院都有。小区门口有日本超市，火锅店，建设银行等。
不足
国际社区，境外租客较多。
肖树清
2020-03-25
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁2户型威宁路600米 直达人民广场，虹桥机场
【小区户型】2梯2户179-216平，2梯3户123-165平，三期2梯2户184-246平看游泳池栋距200米
【小区设施】花园式住宅，会所 室内外游泳池，二个网球。篮球，咖啡厅 洗衣房，在小区中间 提供露天烧烤
不足
一期的5至8号楼朝向北
王文君
2019-12-13
慧邦地产
特色
【轨道交通】门口有多条公交车路线，地铁200米，500米可以上中环，
【小区设施】小区自带6000平米会所，有室内外泳池，网球场，篮球场，足球场等健身设施，
【生活配套】小区东面100米有奥华菜市场，银行有，中国银行，建设银行，，招商银行，中国银行等，300米到缤谷广场
不足
小户型的面积房型朝向不是很好，123平米的三房卧室都是朝北的，
张钊
2020-04-10
仁荟地产
特色
【轨道交通】距离威宁路站640米，两站路可到中山公园换成3,4号线，虹桥火车站，浦东机场，陆家嘴都经过
【小区设施】小区东门口入，有8000平方的会所，15号楼旁有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有室内外游泳池
【房屋品质】仁恒物业统一精装，中央空调，罗马面砖，双层真空玻璃隔音好。
不足
小区户型不是传统板式户型，部分小户型朝北面的比较多
王晓阳
2019-06-29
中原地产
特色
【小区户型】2梯2户，2梯3户，85平2房朝西，正南方正户型：152、216、246是3南1北，厅南北通！
【小区设施】小区内设有6000平米的会所，内配有健身房、人工沙滩、室内外游泳池、网球场、足篮球场、羽毛球场。
【房屋品质】新加坡仁恒开发商，仁恒物业！房子底楼不潮，顶楼不漏水！“罗马”品牌外墙面砖，70年不褪色。
不足
仁恒品牌，独特合围式设计，户型不是传统的板式户型，大多朝向偏南，偏东，南北户型比较少，总价偏高
吴明行
2018-11-11
慧邦地产
特色
【轨道交通】步行6000米地铁2号线，公交141.190.855等十几路公交可通闵行，普陀以及市中心。
【小区户型】小区总共27个楼栋，小户型84㎡2房起，主力户型123㎡-184㎡，181㎡-246㎡，460㎡复式
【小区设施】小区配有6200平米会所，配有室内室外泳池、网球场、篮球场、足球场等健身设施，拥有社区阅览室。
【生活配套】向西250米缤谷购物广场，向东500米瑞金百货，巴黎春天，天山百盛等，
不足
小区小户型面积不是很正，2房84的是朝西的，123平方全是朝北的。还有就是总价过高
