- 美瑞龙源
- 6587 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利北路,近青龙山大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 美瑞龙源位于科尔沁区科尔沁板块，小区容积率约为3.6，共14栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-5居室，户型面积约为51㎡-233㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约42%，绿植覆盖率高，环境较好。小区内的景观打造较好，人工湖、凉亭等，颇具观赏性。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 小区附近建有通辽市市民公园，居民可来此散步。
缺点- 小区距离内蒙古民族大学附属医院较远，居民就医不便；
- 小区距离万达广场（通辽店）较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，美瑞龙源公交站就在距小区171m左右的位置，停靠66路公交车；地矿花园公交站就在距小区180m左右的位置，停靠56路、57路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离常胜路约559m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
34个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约318m处有卡酷七色光幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区967m左右有通辽新城第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有通辽四中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%，植被覆盖广，整体营造的舒适度较高；小区种植的绿植主要以灌木和乔木为主，生长还算茂盛，还有林荫小道，给小区增添了绿意；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑简约大方，以红棕色和灰色的粉刷涂料为主；整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.6，共14栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-5居室，户型面积约为51㎡-233㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区只有1个出入口，为西门，这里靠近胜利北街；该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶清理及时，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，确保其观赏性。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区4.4km左右有万达广场（通辽店），距离小区较远，居民逛街不方便；距离小区约725m处有3W便利店（景苑店），便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约1.8km处有雪越山（桥北店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区5.2km左右有内蒙古民族大学附属医院，此医院是一所综合医院，距离小区较远，居民就医不方便；距离小区约859m处有图力古尔蒙医诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约129m处有铭扬药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度一般，距离小区2.9km左右有河西绿太阳市场，但是距离小区较远，居民需要进行日常采买时不方便；距离小区约493m处有中国农业银行（通辽科尔沁胜利分利处），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区372m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区534m左右是通辽市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约410m处是通辽市市民公园，此公园能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.4km处有搜秀梦工厂影城（碧桂园店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约263m处有哈曼国际娱乐汇，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
美瑞龙源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6617元/㎡
0.36%
02-11
6600元/㎡
0.26%
02-18
6556元/㎡
0.67%
02-25
6524元/㎡
0.49%
03-03
6515元/㎡
0.14%
03-10
6513元/㎡
0.03%
03-17
6514元/㎡
0.02%
03-24
6522元/㎡
0.12%
03-31
6540元/㎡
0.28%
04-07
6566元/㎡
0.4%
04-14
6588元/㎡
0.34%
04-21
6587元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6414元/㎡
3.12%
2023-06
6498元/㎡
4.52%
2023-07
6751元/㎡
6.53%
2023-08
6693元/㎡
3.86%
2023-09
6630元/㎡
2.39%
2023-10
6687元/㎡
4.16%
2023-11
6716元/㎡
5.27%
2023-12
6631元/㎡
3.93%
2024-01
6668元/㎡
4.53%
2024-02
6534元/㎡
0.6%
2024-03
6522元/㎡
2.81%
2024-04
6587元/㎡
3.41%
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