- 京汉七号院
- 8141 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 库伦路,近二道河大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 京汉七号院位于科尔沁区科尔沁板块，小区于2017年竣工，小区共有18栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为1.3左右；小区绿化率为35%左右，绿化环境较好；小区户型面积有100㎡-148㎡左右的2-3居室；户型多为南北通透，视野开阔。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区竣工于2017年，房龄较新。
缺点- 达广场（通辽店）距离小区远，居民购物不方便；
- 内蒙古民族大学附属医院距离小区远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
悦圣湾公交站距离小区约417m（该站停靠30路、57路、58路），京汉新城公交站距离小区约434m（该站停靠30路、52路、55路等多路公交车），居民乘坐公交车出行也比较方便；库伦路距离小区约603m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.0
38个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
鹏搏千贝幼儿园连锁距离小区约182m，该幼儿园是私立学校；通辽新城第一小学距离小区约1.3km，该小学是公立学校；通辽四中距离小区约595m，该中学是公立学校；小区周边学校多，孩子们上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区道路两旁的树木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒适清新；小区内部设施齐全，有休闲广场、健身设施，方便居民娱乐；小区内建有凉亭，夏天可在此乘凉、聊天；小区的楼道有保洁人员定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以深棕色的墙砖和白色涂料为主，底层为米黄色大理石；整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2017年竣工，小区共有18栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为1.3左右；小区户型面积有100㎡-148㎡左右的2-3居室；户型多为南北通透，视野开阔。
出入口
小区有2个出入口，西门位于库伦路48号附近；南门位于二道河大街北约50m的位置。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 老年人活动中心；
- 喷泉；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共818车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
7个
便利店
商业配套
鑫家美超市距离小区约146m，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；e家便利店距离小区约163m，好扬扬便利店距离小区约171m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便；万达广场（通辽店）距离小区约4.1km，距离小区远，居民购物不方便。
医疗资源
通辽毕立艳诊所距离小区约131m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；合元堂大药房距离小区约169m，居民日常可以来此购药，非常方便；内蒙古民族大学附属医院距离小区约4.8km，距离小区远，居民看病不方便。
生活服务
中国工商银行（通辽分行经济技术开发区支行）距离小区约666m，居民办理理财业务十分方便；中国移动通信（霍林郭勒路营业厅）距离小区约866m，离小区较近，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利；河西绿太阳市场距离小区约4.5km，距离小区较远，居民买菜不方便；
公共资源
通辽市市民公园距离小区约1.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；乐学少儿图书室距离小区约839m，经常陪孩子来此看书、学习可以丰富孩子的知识量；通辽市人民政府距离小区约1.7km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
力美健身工作室距离小区约294m，方便居民运动、健身；怡芳阁美容会馆距离小区约142m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；雪越山（桥北店）距离小区约540m，居民外出就餐十分方便。
京汉七号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8276元/㎡
0.27%
02-11
8323元/㎡
0.57%
02-18
8367元/㎡
0.53%
02-25
8377元/㎡
0.12%
03-03
8383元/㎡
0.07%
03-10
8383元/㎡
0%
03-17
8383元/㎡
0%
03-24
8379元/㎡
0.05%
03-31
8370元/㎡
0.11%
04-07
8353元/㎡
0.2%
04-14
8293元/㎡
0.72%
04-21
8141元/㎡
1.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8559元/㎡
2.37%
2023-06
8486元/㎡
0.74%
2023-07
8858元/㎡
2.67%
2023-08
8881元/㎡
2.71%
2023-09
8768元/㎡
3.4%
2023-10
8634元/㎡
2.18%
2023-11
8753元/㎡
1.63%
2023-12
8638元/㎡
2.13%
2024-01
8232元/㎡
5.1%
2024-02
8375元/㎡
5.4%
2024-03
8379元/㎡
4.16%
2024-04
8141元/㎡
4.81%
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