- 万达华府
- 7301 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达华府位于乌海市海勃湾区下海勃湾板块，由大品牌万达集团开发，小区于2015年交付，容积率约3.93。小区共19栋楼，小区均为两梯四户，小区户型面积有39㎡-256㎡左右的1居室-2居室，小区流量较大，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万达广场(乌海店)较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区临近人民北路，早晚高峰期出行可能会拥堵；
- 小区周边车流量较大，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约184m处有美林国际商务中心公交站，2路、5路等5辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区222m左右是清泉街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
38个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约544m处是贝贝星幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区512m左右有海勃湾区第二小学，此学校是一所公办小学；距离小区约811m处有乌海市第五中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度较高，整体环境较好，居民饭后常在小区散步。小区有凉亭和长廊，夏季居民可以乘凉。小区有儿童游乐设施、健身设施等，方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋顶层部分是白色的，楼栋低层部分是咖啡色的。楼栋整体线条比较流畅。小区外立面没有脱落痕迹，物业维护及时。
楼栋分布
小区总占地面积约144300㎡，总建筑面积约720000㎡。小区共19栋楼，均为高层住宅，小区容积率约3.93。小区均为两梯四户，小区户型面积有50㎡-214㎡左右的1居室-2居室。
出入口
小区共有5个出入口，北门、南门、北1门、北2门和地下停车场。其中北门仅限行人通行，北1门仅限机动车通行。北门在小区北侧中间位置，北2门在北门以西，北1门在北门以东，南门在北2门以南，地下停车场在北1门旁，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 长廊；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业认真负责，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护。保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫，保洁工作认真。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，小区内会有保安不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 开元国际物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区91m左右有万达广场(乌海店)，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约19m处是智宇超市(万达广场乌海店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约5m处有煎饼王(乌海万达店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约1.9km有乌海市妇幼保健院，距离小区较近；冯贵和中医诊所距离小区412m，居民身体不适可以到此；距离小区约83m有仁和堂药店(万达广场乌海店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区687m左右有新桥便民菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约115m处有鄂尔多斯银行(狮城支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区121m左右有中国电信(万达广场乌海营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约58m处是尖·果私人主题影院，亲友或情侣约会可到此观影；距离小区约236m处有品质纯K，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约192m处有多多网咖(人民路店)，喜欢电竞的居民可以到此。
万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7236元/㎡
0.51%
02-18
7247元/㎡
0.15%
02-25
7268元/㎡
0.29%
03-03
7292元/㎡
0.33%
03-10
7319元/㎡
0.37%
03-17
7333元/㎡
0.19%
03-24
7333元/㎡
0%
03-31
7333元/㎡
0%
04-07
7333元/㎡
0%
04-14
7333元/㎡
0%
04-21
7323元/㎡
0.14%
04-28
7301元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7550元/㎡
0.25%
2023-07
7524元/㎡
0.32%
2023-08
7651元/㎡
2.08%
2023-09
7530元/㎡
3.68%
2023-10
7456元/㎡
3.7%
2023-11
7485元/㎡
1.23%
2023-12
7471元/㎡
2.17%
2024-01
7343元/㎡
3.11%
2024-02
7259元/㎡
4.1%
2024-03
7333元/㎡
3.4%
2024-04
7317元/㎡
5.43%
2024-05
7301元/㎡
3.79%
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