路劲御景城解读
程珊珊
2021-01-23
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，2路83路120路k59路k320路和BRT2等11条公交线路，直达济南各个地方
【小区户型】本小区分为两个区，一区和二区。每个区分为11栋楼。从47平的一室到162平的大四室应有尽有。
【小区设施】小区内部有两个篮球场，乒乓球场和网球场。小区中心设有花园，可以健身也有小朋友的游乐园，更有老人的休闲
【生活配套】小区内有三个超市，距离堤口路大润发500米嘉华购物广场500米。小区内设有快递柜和菜鸟驿站和理发店。
不足
紧挨着12马路，早晚上下班高峰，有时会等红绿灯较久一点，地上车位需要两年一抽号。且小区流动性大租客占比高。
刘文丽
2022-04-07
中住地产
特色
【小区户型】本小区分为两个区，一区和二区。每个区分为11栋楼。从47平的一室到162平的大四室应有尽有。
【小区设施】小区内部有两个篮球场，乒乓球场和网球场。小区中心设有花园，可以健身也有儿童游乐园，更有老人休闲区
【生活配套】小区内有3个超市，距离堤口路大润发500米嘉华购物广场500米。小区内设有快递柜和菜鸟驿站和理发店。
不足
紧挨纬12马路，早晚上下班高峰，有时会等红绿灯较久一点
赵峰
2022-03-02
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口有2，83，59，320，Brt2路公交车，直达济南各个地方
【小区户型】小区分一区二区，总共22栋楼，面积47平到170平均有，主推大户型
不足
目前小区车位比较紧张
董文鹏
2022-05-31
中住地产
特色
【小区户型】路劲御景城A.B两个区共22栋楼3200户。A区主打75平到122平。B区主打90平到162平
【小区设施】小区内配备篮球场秋千等设施。从小区一号楼到篮球场200米就可以到达，健身的好去处。
不足
车位紧张 物业管理一般
杨祥委
2021-11-07
中住地产
特色
【小区户型】小区主推户型83～95的小两室，一区11栋 二区11栋
楼间距大 视野宽阔 采光充足 花园式小区
【生活配套】小区内配有超市，篮球场，理发店，早餐店等，生活便利
不足
花园式小区，美中不足，租客停车稍微乱点
高强
2021-06-30
中住地产
特色
【小区户型】小区分为两个区，每区11栋楼，户型户型有一室到四室，全部都有 。小区绿化率高达43% 。
【小区设施】小区内有三个排球场，两个篮球场，一个乒乓球场。1区二区之间有一个绿化带，绿化带中间有一个人工湖
【生活配套】小区紧邻蔬果批发市场。茶叶市场。往南1km紧邻西市场。华联商厦 。小区内部有三个超市，两个药店
【居民素质】本小区多为居住居民居住，年龄老少适宜，人群多的在附近工作的人，人员流动性小
不足
边靠纬十二路经常性堵车，小区进深比较深 由外到里走路需要挺长时间
杨金刚
2021-03-06
中住地产
特色
【轨道交通】门口就是纬十二马路，东门就是公交站牌，出门300米济南地铁2号线。
【小区户型】小区绿化率高，楼间距大，户型3室两厅，客厅朝南，适合改善需求。
【小区设施】小区东门入口，有临时停车场，小区里面有花园，老人活动中心，篮球场。
【生活配套】周边配套成熟，南面1公里西市场，北面出门就是八里桥菜市场。
不足
小区南面是铁路，靠近南面楼有噪音。
刘慧
2020-06-28
汇丰房产
特色
【轨道交通】公交：2路，83路，120路，k59k96k302等11条公交，紧邻北园立交桥与brt快速公交
【小区户型】133平三室，南北通透，两卧室朝阳，采光充足。
【小区设施】小区有地上车位5000个，另有地下停车场 内有幼儿园小学、广场、花园、健身器材、超市等
【生活配套】距离小区500米有西市场，里面种类齐全，方便居民购物。
不足
靠近菜市场，人口较多。
邹帅
2019-12-22
中住地产
特色
【轨道交通】往北500米是2号线地铁八里桥站，小区门口有96路，77路，83路等多路公交
【小区户型】小区共2个区共22栋楼。小区有一室一厅过渡型户型，也有两室三室和四室改善型户型
【小区设施】小区绿化率35%，有多个网球场篮球场，以及儿童游乐设施去滑梯等
【生活配套】小区内有多个超市，有药店，诊所，餐馆等，基本生活需求不出小区即可满足。
不足
小区门口是纬十二路主干道，上下班高峰期有点堵
魏金凤
2021-04-24
中住地产
特色
【小区户型】共22栋楼，户型满足各类群体，从50平小一居到140多平的三居四居，户型多带落地阳台、飘窗！
【小区设施】小区中心有小型广场 健身设施齐全方便居民娱乐 有地上车位 车位充足 方便停车
不足
小区门口即是红绿灯，出门需要排队，车位紧张
李国峰
2018-11-24
汇丰房产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，户型一室到四室都有，以48到130平为主，楼间距较大且相互错开，采光明亮。
【小区设施】小区内建设有篮球场，羽毛球场，二区7号楼后20米有儿童乐园，以及各种健身器材，供各个年龄段使用
不足
小区东门临近纬十二路，车流量较大，容易堵车
刘东
2019-09-29
中住地产
特色
【小区设施】一进小区直行100米左前方，有游乐场，大型园林花园绿植，喷泉，攀岩等娱乐设施。
不足
小区大户型比较多，总价高，单价还可以，有一部分楼没满两年，税费比较高，满两年的就没有税了。
王小新
2018-12-13
汇丰房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，有2路59路120路132路77路26路等多条公交线路
【小区户型】小区共22栋楼，一区和二区个11栋，一室分南向和北向，两室五种户型，三室十种户型，四室两种户型
【其他描述】物业管理完善，24时值班
【小区设施】花园式小区 绿化环境好 物业管理完善 小区内配有幼儿园和学校，还配有活动场地，有三个篮球场，两个公园
不足
没有人车分流 车位紧张
朱青青
2018-12-12
汇丰房产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，户型一室到四室都有，以48到160平为主，楼间距较大50米左右，采光明亮。
【小区设施】小区内建设有篮球场，羽毛球场，有儿童乐园，以及各种健身器材，供各个年龄段使用
不足
小区紧靠火车道，小区内有排水沟，小区东门纬十二路车流量高易堵车。
李露
2017-09-26
中住地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站牌，多路公交经过，有2路 83路 120路 77路 k96路去哪都方便；
【小区户型】小区为两梯四户或两梯两户，户型为南北通透，主卧客厅朝阳，全明户型。
【小区设施】小区东门进来左转100米左右有个篮球场，设有四个篮筐，三个篮球场，两个网球场，还有儿童攀岩小桥流水。
【生活配套】出门往北200米，八里桥菜市场；往西张庄路茶叶市场；往东堤口路大润发；往南西市场，华联，经十路；
不足
上下班的时候门口有时交通拥堵。
张鑫
2017-09-25
中住地产
特色
【小区户型】小区是一梯六户 两室户型 一室户型 两室朝阳 一室朝阳 采光充足 楼间距30米
【小区设施】小区中心有小型广场 健身设施齐全方便居民娱乐 有地上车位 车位充足 方便停车
不足
小区流动性大 租客占比高
张向峰
2017-11-07
济南信泽
特色
【小区设施】小区中间位置，有两个篮球场，四个篮筐，篮球场周围有多种健身器材，可供居民，锻炼身体。
不足
小区人员比较密集，车位比较紧张
李虎
2017-03-13
中住地产
特色
【小区户型】多为两梯两户：1小户型78平主卧朝阳，边户+中户2、93平经典南北卧3、136平大三室经典户型！
【小区设施】小区有地上车位5000个，另有地下停车场 内有幼儿园小学、广场、花园、健身器材、超市等
不足
处于繁华地段纬十二路口 高峰期会有拥堵！
刘元航
2021-05-11
特色
【小区户型】小区内一共22栋楼，呈南北分布，小区主力户型为90平左右两室，南北通透，楼间距很宽采光非常好。
【小区设施】小区七号楼下有设有花园四季常绿，为居民提供休闲乘凉的地方，三号楼下设有健身乐园，利于居民健身小孩玩耍
【生活配套】小区北200米八里桥菜市场，让居民更加方便，南500米西市场华联，生活气息浓厚，省立医院，火车站。
【居民素质】小区内住户多为30-45岁，中青年段的省立医院的医生，以及周边高管的工作人员，居民素质较高。
不足
小区内的路面小部分不是很平整，雨天有小面积积水，由于绿化很好夏天蚊虫较多。
赵晨晨
2021-12-29
特色
【小区户型】路劲御景城共22栋楼，有小高和高层！楼间距很大，采光非常好！
【其他描述】小区物业公司为济南隽御物业服务有限公司，开发商自己的物业公司，物业费用1.2至1.5元/平米/月！
【小区设施】小区花园很大，整个小区的绿化45%！小区内有篮球场，凉亭，健身器材，小孩玩的滑滑梯应有尽有！
【居民素质】租户占比很少，住户人群都是附近做生意的，人文素质很高！
不足
车位比较紧张！建议自购车位，出租的车位不多！
