小区绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部设有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和白色相结合，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了轻微的脱落现象。

小区楼栋是由25栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有59㎡-160㎡左右的1-3居室和5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有4个出入口，北门在沈铁河畔花园附近西南方向约152m；南门在阿福烟酒茶附近；西门在保康路附近；东北门在众人平价大药房附近，仅限行人通行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

太古乐商场距离小区约359m，是一家综合商场，方便居民购物；利客超市距离小区约74m，商品齐全，方便居民日常生活；遇上鸭青年餐厅距离小区约165m，方便居民就餐。

通辽市医院(西院区)距离小区约2.7km，距离较远，居民就医不便；沈铁河畔花园-A社区卫生服务站距离小区约154m，可以解决居民的基本健康问题；泽强药店距离小区约149m，药品齐全，方便居民购药。

河西绿太阳市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；内蒙古农村信用社(银桥储蓄所)距离小区约176m，方便居民办理理财业务；中国电信服务中心(沈铁河畔营业厅)距离小区约198m，方便居民办理通信业务。

通辽市市民公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；乐学少儿图书室距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

百圣超级游泳健身距离小区约347m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；新岛网咖距离小区约141m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；铁憨憨台球俱乐部距离小区约168m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。

对于打算安置老人的购房者，建议购买70㎡左右的两室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择137㎡左右的三室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区距离菜市场和公园比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

合租人士可以选择70㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择137㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。