- 京汉新城(八期)
- 7940 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青龙山大街,近霍林郭勒路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 京汉新城(八期)小区位于科尔沁区科尔沁板块，为商品房住宅；小区共有16栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为82㎡-140㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。 小区多为南北通透户型，通风效果较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离建国北路较近，居民自驾出行方便；
- 小区物业对外立面维护较好，外立面较新。
缺点- 小区周边2.5km无大型医院，居民大病就医不便；
- 小区周边2.5km无大型商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，30路、52路、55路、57路、58路、81路公交车可以在距离小区135m左右的京汉新城公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；二道河大街/库伦路(路口)距离小区约276m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.5
38个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；曼哈幼儿园京汉园距离小区约81m，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约1.4km有通辽新城第一小学，该校是公办小学。距离小区约727m有通辽四中，该校是公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，植被生长较旺盛；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体让人感觉整齐干净；小区内建有健身小广场，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以涂料粉刷，防水效果较好；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有明显墙皮脱落的现象，整体较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为82㎡-140㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。 小区多南北通透户型，通风效果较好，居民居住舒适度较高。
出入口
小区共有3个出入口。南门靠近青龙山大街，北门靠近二道河大街，以上2个出入口人车均可通行。北一门人行门靠近香满街过桥米线，仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区中心广场；
- 小区花园
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
5个
便利店
商业配套
万达广场(通辽店)距离小区约3.8km，距离较远，居民到此逛街休闲不方便；距离小区约280m有美联佳超市(京汉三期店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
通辽职业学院-附属医院距离小区约2.2km，能够满足居民基本的医疗需求；距离小区约177m有吕氏中医，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，铭扬果蔬超市距离小区2.1km左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区1.1km左右有电信营业厅，可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
通辽市市民公园距离小区约1.5km，公园内环境优美，空气清新，居民可在闲暇之时带着家人一起来此游玩；距离小区约2.1km有通辽职业学院-图书馆，馆内书籍种类齐全，居民可到此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区417m左右有奈非天网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区219m左右有蓝狐量贩式KTV，里面人气很旺，是居民日常聚会的场所。
京汉新城(八期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8166元/㎡
0%
02-18
8149元/㎡
0.21%
02-25
8115元/㎡
0.42%
03-03
8077元/㎡
0.47%
03-10
8038元/㎡
0.48%
03-17
8006元/㎡
0.4%
03-24
7996元/㎡
0.12%
03-31
7982元/㎡
0.18%
04-07
7969元/㎡
0.16%
04-14
7958元/㎡
0.14%
04-21
7944元/㎡
0.18%
04-28
7940元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8428元/㎡
5.81%
2023-06
8417元/㎡
7.97%
2023-07
8338元/㎡
5.41%
2023-08
8334元/㎡
4.5%
2023-09
8290元/㎡
4.47%
2023-10
8236元/㎡
3.2%
2023-11
8216元/㎡
4.05%
2023-12
8167元/㎡
3.95%
2024-01
8166元/㎡
4.76%
2024-02
8131元/㎡
2.26%
2024-03
7996元/㎡
1.45%
2024-04
7940元/㎡
2.19%
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