- 天鸿瑞园
- 8033 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 狮城大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天鸿瑞园小区位于海勃湾区下海勃湾板块，小区于2017年竣工，小区楼龄较新；小区约有20栋住宅楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-4居室，小区户型面积约97㎡-131㎡；小区绿化率约38%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约38%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(双拥街)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近大庆路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约114m有单大夫门诊公交站，该站停靠15路公交车；距离小区约168m有海勃湾区图书馆(西)公交站，该站停靠13路、20路、28路公交车；距离小区约170m有海勃湾区图书馆()公交站，该站停靠13路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约195m有沃野路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
9.0
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约420m有七色光幼儿园(沃野路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约496m有内蒙古乌海市海勃湾区第八完全小学，该小学是公立学校；距离小区约422m有乌海市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有多个小广场，广场上有长椅，还有健身设施方便居民锻炼；小区有花园，平时有较多老年居民自带桌椅在此打牌；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深灰色和米白色的涂料组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有20栋住宅楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-4居室，小区户型面积约97㎡-131㎡。
出入口
小区有3个出入口，西门靠近大庆路；东南门宽结婚狮城东街；东门靠近沃野路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
164个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有通用时代广场(新华大街店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约229m有奥林超市(大庆路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约194有聚兴斋(和平街店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约457m有乌海市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约127m有单智杰西医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约140m有百佳惠医药，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约275m有党校菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约211m有中国银行(沃野北路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约207m有中国电信(大庆北路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有人民公园，方便居民晨练跑步；距离小区约597m有海勃湾图书馆(和平街)，方便居民借阅书籍；距离小区约565m有乌海市海勃湾区海北街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约271m有爱尚纯K，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有潮庭健身(世纪元店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.5km有大都汇影城，方便居民看电影。
天鸿瑞园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7337元/㎡
0.15%
02-18
7333元/㎡
0.05%
02-25
7331元/㎡
0.03%
03-03
7331元/㎡
0%
03-10
7337元/㎡
0.08%
03-17
7322元/㎡
0.2%
03-24
7321元/㎡
0.01%
03-31
7437元/㎡
1.58%
04-07
7542元/㎡
1.41%
04-14
7725元/㎡
2.43%
04-21
7953元/㎡
2.95%
04-28
8033元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7547元/㎡
8.89%
2023-07
7617元/㎡
16.63%
2023-08
7685元/㎡
4.69%
2023-09
7691元/㎡
7.15%
2023-10
7649元/㎡
6.1%
2023-11
7530元/㎡
4.92%
2023-12
7413元/㎡
3.53%
2024-01
7364元/㎡
2.15%
2024-02
7334元/㎡
0.43%
2024-03
7321元/㎡
1.53%
2024-04
7995元/㎡
5.29%
2024-05
8033元/㎡
5.98%
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