茗筑美嘉解读
赵英俊
2022-04-12
奥岽地产
特色
【轨道交通】北门南门都有公交，交通良好不拥堵，可通向万象城，汉峪金谷，洪家楼等等。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推两室h9户型的95平 适合改善型需求
【小区设施】小区绿化面积大，健身器材及场所齐全，地上地下停车位齐全，小区4号楼前面配有娱乐广场和健身器材
【生活配套】小区向南1KM有高新万达广场，西南方向2km有高新银座！距离小区北门100米斜对过就是高新实验小学！
不足
小区目前绿化偏少，西门有个小垃圾站，影响不好！
张利君
2021-12-13
众诚
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。 车位紧张
丰燕慧
2021-06-16
众诚
特色
【轨道交通】小区北门东行10米，有138路公交站牌，通往洪家楼商圈，交通出行非常方便。
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
不足
住户多为浪潮员工，住户素质高，年龄在30-50岁，租户与业主比例为2:8，邻里关系和睦
邱锡磊
2021-04-14
中住地产
特色
【小区户型】小区有高层上94平南北通透两室还有92平全南户型，还有小高层两室，多层两室，以两室为主。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
不足
小区绿化稍微少一些，三室房源较少。 车位紧张
王永建
2020-05-17
中住地产
特色
【轨道交通】紧靠康虹路，有众多公交线路。
【小区户型】小区有高层、小高层、洋房，户型以两室为主，小部分一室和三室户型，成交活跃。
【小区设施】小区有多处健身设施，4号楼前面有个大广场，还有两个小广场，休闲娱乐的好去处。
【房屋品质】2009年到2013年分批交房，外墙为颜料交房，建筑质量过硬，业主评价高。
不足
部分区域，人车不分流
刘盼
2020-03-13
众诚
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，8栋多层，12栋高层，户型2居室主打，设计南北通透，三室为118和143。楼间距大
【小区设施】小区设施配套齐全，在4号楼前面有花园，还有幼儿园等，商铺
【居民素质】浪潮团购，都为白领，人文素质高，人员流动少，
不足
物业管理一般，09年小区，现在换物业了
王国辉
2020-04-27
中住地产
特色
【小区户型】小区有多层，小高层，高层，两居面积93平，91平，97平，三室主要为118平，
【生活配套】小区北门东侧牛旺庄菜市场，南侧距离高新万达200米，距离会展中心300米
【房屋品质】小区分三到四期开发，一期开发1-8，9-13号楼，其余的后期开发，2010年底小区全部竣工
不足
小区地上车位紧张，人车不分流
杨丽娜
2019-07-25
中住地产
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站点200米 有166 150等多路公交车
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500m到达商场，2公里有省立医院。周边自营商业配套较多，例如便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚 居住人群都是浪潮集团的
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
宋新全
2019-12-20
中住地产
特色
【小区户型】小区有多层，小高层，高层。多两居室，主要户型是89.92.95.97平。三室多145平户型
【生活配套】小区北门有牛旺菜市场，南门康虹路，距高新万达广场200米距汇展中心300米
不足
小区车位紧张，地上车位较少
田农
2020-04-25
中住地产
特色
【小区户型】高层住宅，大两居，总高24层，两梯三户，边户为南北通透两居，一室一厅朝阳，一室一厅一厨在北
【小区设施】小区绿化面积大，健身器材及场所齐全，地上地下停车位齐全，小区4号楼前面配有娱乐广场和健身器材
不足
人车不分流，停车紧张，交通不便
毛占明
2019-05-31
明天房产
特色
【小区户型】小区户型主要分为94平H9户型，92平的H2户型，小区均为一室一厅朝阳，户型格局非常棒，采光好。
【小区设施】小区车位比1:0.8，地下车位地上车位均有，小区内有健身区，小花园及儿童娱乐设施。
【生活配套】社区距离万达广场200米距离，购物，生活非常方便，西门东侧就是菜市场。
不足
物业管理不是很严格，社区人车不分流，有地上车位，物业管理松，进出外来人员较多
胡克强
2019-08-13
中住地产
特色
【小区户型】小区主打户型为92平H2户型和94平H9户型，118平三居室，南北通透，一室一厅朝阳，采光很好
【生活配套】小区南门出门即是鸿腾地下菜市场，南行500米为万达购物广场，生活购物方便
不足
小区绿化较差，娱乐设施较少
路来涛
2019-08-04
创嵘房产
特色
【小区户型】小区由高层，小高层，多层组成。两居室为91平方，93平方和97平方户型。三居室是118平方
【小区设施】小区北门向东走50米会有个牛旺庄菜市场，小区的南边200米就是万达广场和高新会展中心，购物方便！
不足
小区的西门和北门还的爬楼梯，给老人造成不便，小区绿化率少，有待提高！
司立鹏
2018-03-20
中住地产
特色
【小区户型】茗筑美嘉由20栋高层和多层组成。其中12栋高层 8栋多层 主 推90多平俩居室，楼间距大采光不影响。
【生活配套】附近娱乐措施很多，小区公园多。南侧350米是高新万达广场，小区东侧是牛旺菜市场。
【居民素质】该小区为浪潮集团的员工福利房，小区人民素质较高。2009建设 2012年交房。房屋质量好
不足
该小区人车不分流，物业较差，业主体验不算太好。
孟光
2017-07-24
众诚
特色
【小区户型】共20栋楼、楼间距75米，户型方正南北通透，89-96平。主打89-96刚需户型。
【其他描述】齐华物业公司 物业费：高层1.69元、花园洋房1.39元，处于高新核心区域 小区成交价1.8左右。
【房屋品质】小区是浪潮集团开发建设 2009年建设，2012年交房入住 建筑质量和人文素质高。
不足
上下班高峰期交通有点堵。
董珊珊
2017-08-21
中住地产
特色
【小区户型】茗筑美嘉小区总共20栋住宅、12栋高层、8栋小高层，户型主要以90平方的两居室未主
【生活配套】小区南门出门即是鸿腾菜市场、往南800米处是高新区万达广场
不足
北门和西门需要爬台阶才能到达小区、小区地面上不能停车
郝鹏
2017-09-17
中住地产
特色
【小区户型】小区以95平俩室以及118,143三室为主，兼顾70平一室少量分布，8栋多层电梯房，12栋高层。
【生活配套】小区南门左侧就是菜市场，七百米即可到达高新万达广场和济南国际会展中心。
【房屋品质】房屋是浪潮下属房地产公司开发，钢混浇筑，隔音防水效果好。
不足
停车位1:0.8，停车比较紧张，小区外道路全部禁止停车。
王莹莹
2017-10-22
弘屋地产
特色
【小区户型】小区一共是20栋楼，其中包括12栋高层，主推二室94平小户型，楼间距很大，采光全天无忧。
【生活配套】紧邻万达广场，高新银座，丁豪广场等大型商超，小区门口是鸿腾菜市场，生活非常便利。
【房屋品质】房子是2012年全部交房入住，是浪潮单位建的房子，隔音效果不错。
不足
门口的公交车相对少点，绿化有待提高。
尹训史
2017-09-15
众诚
特色
【小区户型】小区70%以上的房子为南北通透户型，户型设计合理，主打房源为97平H2户型以及118平的三室户型.
【生活配套】小区北门东侧即是牛旺地下菜市场，距万达广场仅700米以内，购物就餐特别的方便.
【房屋品质】小区是由浪潮置业开发，得房率高，大品牌，墙体厚，隔热防水好.
不足
北门和西门需要爬台阶才能到达小区，稍微有点不方便.
李猛
2017-05-27
中住地产
特色
【小区户型】小区主打户型H2户型92㎡ H9户型94㎡ 还有118㎡户型 一室一厅朝阳 客厅次卧南北通透。
【小区设施】小区设有蓝牙门禁，室外篮球场小区北门20米就是地下菜市场 周围配套设施齐全小区门诊 银行、
【生活配套】小区北门21米就是地下菜市场 周围就有银行 饭店 生活用品商店 生活非常方便。
不足
小区不足的一点就是地面道路不平 地面不能停车 从南门到北门略稍不方便。