小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区楼栋之间都有绿植覆盖，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区采用新中式建筑风格，外观美观大气，回迁房多为塔楼，户型一般多为东西向，外立面为红色和白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有5栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.4，户型为2-3房，户型面积约56㎡-156㎡，2房型面积约56㎡-96㎡，3房型面积约83㎡-156㎡；主推户型为83㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有12个出入口，北门位于经八纬一路附近，机动车和行人都可通行；东门位于经十纬一西附近，机动车和行人都可通行；南门位于经久路66号附近，此门暂时不可通行；北2门位于经九路附近，机动车和行人都可通行；西2门位于经十路20999号附近，仅行人通行；东门位于经十路20999号附近，仅行人通行；南门位于经九路附近，机动车和行人都可通行；西门位于自由大街附近，机动车和行人都可通行；北门位于经八路66号附近，机动车和行人都可通行；地下停车场位于经八路66号附近；商业停车场位于经八路与自由大街交叉口东50m附近；地下停车场位于经十路20999号附近。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用半开放式管理，门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区门口、道路和单元门有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约616m有英雄山人防商城，方便居民逛街购物；距离小区约98m有华联超市(经八路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约149m有倍全便利店，方便居民购买生日所需用品。

距离小区约1.3km有山东中医药大学第二附属医院，方便居民就医；距离小区约117m有市中民意门诊，居民感冒方便去打针；距离小区约104m有漱玉平民大药房，居民买药比较方便。

距离小区约880m有林祥南街便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约39m有中国建设银行(新华支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约39m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.4km有中山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约643m有山东书城-文教外文馆，方便居民借阅书籍；距离小区约118m有济南市市中区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1km有奥特大观电影院(济南大观园店)，居民看电影比较方便；距离小区约650m有幸福时光KTV(八一店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约668m有乐刻健身(八一银座店)，方便居民健身。

对于预算较充足的年轻上班族，建议购买约96㎡的2居室，该户型价格较低，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约156㎡的3居室，能够满足家庭成员拥有个人空间，安置老人居住也比较方便，整体居住舒适度较高。

小区周边生活配套齐全，出行便利，而且小区户型较多，比如56㎡的2居室和83㎡的3居室，附近的上班族基本都可以负担，有利于房屋出售；小区临近山东省委，因此业主也可以将房子出售给在山东省委工作的工作人员，可以提高成交率。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房，建议选择与人合租面积约56㎡的2居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担；小区附近有山东省济南中学(西校区)等多所学校，因此可能有较多为孩子陪读的父母来租住，建议选择面积约96㎡的2居室，能够轻松满足2代人居住。

建议大房型业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去；小区临近山东省委，因此业主也可以将房子出租给在山东省委工作的工作人员，一定程度上可加快成交率；另外，建议业主可将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，可加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区电梯较少，上下班高峰期电梯紧张；小区没有暖气，影响居民冬天取暖；小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活；总体来看，居民居住体验一般。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区年轻人居多，大部分为省委在职员工，都是30岁左右的年轻人，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，多为退休干部，空闲时间较多，部分老人帮助子女带小孩；邻里相处和谐，业主整体素质比较高。