百花小区解读
邢祥萍
2020-10-09
万共房地产
特色
【轨道交通】百花小区北门往西50米公交站牌，通过37路、122路、BRT4、BRT5出行非常便利。
【小区户型】百花小区总共32栋楼，小区主力户型60平-130平，有一栋小高层和31栋多层组成，楼间距40米。
【小区设施】小区设施完善，车位充足，主要以地上车位为主，小区设有健身器材，距周边社区活动中心500米左右。
【生活配套】500米有华信银座，招商银行华龙路支行，历城中医院百花门诊部
不足
小区内车位紧张 没有在售车位 物业上车位在租的没有
宋希磊
2017-07-24
弘屋地产
特色
【轨道交通】小区北门可乘坐10路公交车直达洪楼广场。小区东门可乘坐319路到机场路可转程309路到济南遥墙国际机
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，全南户型，85平两室户型，为主力户型。109平为三室两厅一。适合三代居住
【小区设施】小区中心位置设有广场，广场周边有500㎡的绿树花草。广场中心一快平地。很多老人在次看孩玩耍！
【生活配套】小区向西300米有大型百花公园，百花公园占地18万平方米，是以植物花卉景欢为主的公园！
【房屋品质】小区为90年代和04年年代的商品房，90年年代为白色水沙墙，04年代墙面为瓷砖墙，没有墙气脱落痕迹。
不足
小区内停车乱，没有做到人车分流，
李宁
2018-04-14
小鹿租房
特色
【小区户型】小区多层7层楼房居多，基本都是一梯两户，楼间距50米
【其他描述】物业费0.8元，物业服务很好，比较周到
【生活配套】100米内有七里河菜市场，西面紧邻百花公园
不足
社区房龄有点老，租户较多
邢昭壮
2018-02-26
弘屋地产
特色
【轨道交通】可乘坐110路到泉城公园，122路到济南汽车东站，311路到章丘大学。在小区北门往西50米有公交站牌
【小区户型】多层住宅共24栋楼层。主打面积是70-90平两室户型。采光南北通透，主卧多数朝南。
不足
车位紧张，地下车位不足
李会敏
2016-12-22
中住地产
特色
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄40岁左右，自住高达70%
不足
有少部分建造年代为1995年，房屋老旧，楼梯房，防水较差
宋广浩
2022-04-14
中轩地产
特色
【轨道交通】百花小区北门往西50米公交站牌，通过37路、122路、BRT4、BRT5出行非常便利。
【小区户型】百花小区总共32栋楼，小区主力户型60平-130平，有一栋小高层和31栋多层组成，楼间距40米。
【小区设施】小区设施完善，小区内有河流广，小区设有健身器材，距周边社区活动中心500米左右。
【生活配套】小区里面有超市，北门出去200米有菜市场，公园，南门对面100米有银行，距离百花公园不到一公里。
不足
小区内车位紧张 老旧小区 车位紧缺
王维
2021-12-27
特色
【小区户型】小区多层7层楼房居多，基本都是一梯两户，楼间距50米
【小区设施】小区设施完善，车位充足，主要以地上车位为主，小区设有健身器材，距周边社区活动中心500米左右。
不足
社区房龄有点老，租户较多
杜国卫
2020-09-29
宏程房产
特色
【轨道交通】百花小区北门往西50米公交站牌，通过37路、122路、BRT4、BRT5出行非常便利。
【小区户型】百花小区总共32栋楼，小区主力户型60平-130平，有一栋小高层和31栋多层组成，楼间距40米。
【小区设施】小区设施完善，车位充足，主要以地上车位为主，小区设有健身器材，距周边社区活动中心500米左右。
【生活配套】500米有华信银座，招商银行华龙路支行，历城中医院百花门诊部
不足
小区内车位紧张 没有在售车位 物业上车位在租的没有
马良
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区北边华龙路站公交站点有37,110，122，西边200米二环东路站点有89,121，BIT4，5
【小区户型】百花小区共31栋楼，主力户型是70-100的两居，大部分都是多层，一梯两户，3楼以上采光可以
【其他描述】物业公司的平安物业，物业费是0.45，服务还不错，管理挺严的
【生活配套】距离小区50米是山东省图书馆，往西100米是百花公园，小区门口有统一银座和德联超市，北门有社区门诊
不足
小区房龄偏老，车位紧张，租户较多，半开放式小区
林晨
2018-08-10
宝阳
特色
【小区户型】小区内大部分是多层建筑，两居室的主力户型在70-80平左右和88-120平左右的大三居
【其他描述】百花小区的物业是济南平安物业管理有限公司 物业费是在0.8元左右 物业人员很负责
不足
小区车位不足 房龄比较老 人员比较多 小区的租户比较多
刘涛
2018-07-06
房友
特色
【小区户型】小区内大部分是多层建筑，以一梯两户居多，助理户型是90平两居室和120平三居室
【生活配套】小区西边100米就是百花公园，出北门往西50米有工商银行和招商银行，西北方向100米是肯德基
不足
小区内楼栋比较多，车位紧张，人员复杂
冯立蒙
2017-11-09
中住地产
特色
【轨道交通】北邻50米华龙路公交站点37、110、122西邻200米二环东路站牌89、121、BRT4、BRT5
【小区户型】小区主要是两室两厅和三室两厅的户型。有部分一室小户型。分为一梯两户，一梯三户，一梯四户。
【小区设施】约800平停车位，内部有个幼儿园，小区中心有个200平左右广场。
【生活配套】500米有华信银座，招商银行华龙路支行，历城中医院百花门诊部
【房屋品质】百花小区由济南市高新技术产业开发建设总公司开发，房子年代有95至2002年不等
不足
小区半开放式小区，车位不是很充足，部分楼体比较旧。
王海利
2018-05-07
弘屋地产
特色
【轨道交通】百花小区北门往西50米公交站牌，通过37路、122路、BRT4、BRT5出行非常便利。
【小区户型】百花小区总共32栋楼，小区主力户型60平-130平，有一栋小高层和31栋多层组成，楼间距40米。
不足
小区内车位紧张 没有在售车位 物业上车位在租的没有
王现伟
2018-03-28
特色
【轨道交通】百花公园西门37;75;110;k107;k55 k107路可直达济南汽车总站
【小区户型】小区总为31栋楼，主力户型为80-100平左右户型，多为多层不带电梯，户型比较方正。
【其他描述】济南市平安物业管理有限公司。物业电话：0531-82599201 物 业 费：0.45元平米·月
不足
小区车位交紧张，房龄较老，楼间距近
薛群
2018-06-28
特色
【小区户型】小区主要户型有：80平米左右两室和120平米左右三室。
不足
小区没有下车位，停车比较紧张。
陈伟
2017-04-26
特色
【轨道交通】交通便利，有37路、46路、70路、BRT5路等，距公交站点200米左右。
【小区户型】小区主打户型一梯三户，主打面积60平到70平两室户型，80平到100平三室户型，南北通透主卧朝阳。
【小区设施】小区设施完善，车位充足，主要以地上车位为主，小区设有健身器材，距周边社区活动中心500米左右。
【生活配套】生活配套齐全，周边有统一银座，大润发，距周边菜市场300米左右。
不足
房龄老，靠近学校单价高。
文明洋
2018-01-29
特色
【轨道交通】距公交站牌100米，可乘坐110路到泉城公园，122路到济南汽车东站，311路到章丘大学城。
【小区设施】小区北门入口处，有一圆形广场和一处小公园，靠近4#、5#、21#楼，夏天大人，小孩可以在此乘凉、玩耍
不足
小区没有地下车位，社区较大，人员多，车位比较紧张
张兆兴
2018-01-05
特色
【小区户型】共24栋多层住宅，房龄在1995-2002年之间，45平一室，65-98平两室，86-120平三室
【小区设施】28号楼南侧是花坛和活动广场，26号楼东侧是银座幼儿园，蓝牙出入停车，地上车位约300个
不足
因为小区没有规划建设有地下停车场，按照地上车位来计算，车位配比低于1:0.8，车辆停放紧张
冯瑶
2017-09-15
特色
【小区户型】百花小区多为一梯三户，41平至150平，楼间距比较大。河东侧房子比较新，带地下室
【小区设施】中心有广场，绿化足，有一条河贯穿而过，环境优美，停车比较方便，小区内就有银座幼儿园，十分方便
【生活配套】小区内银座幼儿园，广场位置有超市，菜店，统一银座各种商铺，对面有中工商银行，省图书馆，西门有百花公园
不足
河西的房子相对比较老一点，河西侧绿化比较少
王标
2017-09-19
齐鲁地产
特色
【小区户型】此小区有31栋楼，户型有一室、两室、三室，主推刚需两居室，户型南北通透，无浪费面积。
【小区设施】小区内自带绿化，花园式开放小区，小区中心有小广场，健身器材充足，车位充足，小区内有超市。
【生活配套】小区西门对面就是百花公园，出了小区北门就是公交站牌，有37路、110路、122路等，1公里内有大润发
不足
小区外就是二环东路，容易堵车。